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ライオンズマンション神戸明泉寺

305人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 470万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩12分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩15分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩20分
築年月
1988年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.83

ライオンズマンション神戸明泉寺の基本情報

兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の丸山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長田駅から徒歩15分、鵯越駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウベミョウセンジ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市長田区 明泉寺町3丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒653-0884管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり192円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩12分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩15分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩20分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (274 m)
    • 神戸丸山郵便局 (543 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (591 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (657 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園3件
    • 西山公園 (661 m)
    • 高東町緑地 (711 m)
    • ひよどり展望公園 (980 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 長田丸山店 (164 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 滝山町店 (893 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (436 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立名倉小学校 (606 m)
    • 神戸市立丸山ひばり小学校 (620 m)
    • 神戸市立 丸山ひばり学童保育コーナー (644 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (778 m)
    • 東亜学園 商業実務専門学校 (900 m)
    • 神戸市立 大日丘児童館 (942 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 長田警察署 丸山交番 (124 m)
    • 長田警察署 名倉交番 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • かなたに診療所 (114 m)
    • 丸山あんしんすこやかセンター (186 m)
    • 平瀬歯科医院 (187 m)
    • 神戸市総合療育センター診療所 (196 m)
    • 丸山病院 (247 m)
    • 神戸市立 ケアハウス松寿園 (280 m)
    • 憩いのデイサービスゆうゆう (314 m)
    • フェニックス長田キュアセンター介護老人保健施設 (334 m)
    • 飯村内科 (377 m)
    • 訪問介護障がい者自立支援ライフスタイル (447 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明泉寺保育所 (393 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (432 m)
    • 丸山小羊幼稚園 (476 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (525 m)
    • 房王寺保育所 (667 m)
    • ふれんどほいくえん (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸明泉寺の簡易査定

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ライオンズマンション神戸明泉寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
27万円 〜 31万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市長田区の平均より59.6% 低い↓
兵庫県の平均より71.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
420万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 6572位
神戸市長田区
180棟中 161位
明泉寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神戸明泉寺の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.3万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション神戸明泉寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
420万〜470万円対前年同月比420万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション神戸明泉寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月360万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)南東-
2018年9月420万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2018年8月420万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2018年7月420万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2018年6月450万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション神戸明泉寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 5.9万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.4万円3DK55.35㎡-10.8万円1〜5南東
2018年10月5.4万円3DK55.35㎡-10.8万円1〜5南東
2018年9月5.4万円3DK55.35㎡-10.8万円1〜5南東
2018年8月5.4万円3DK55.35㎡-10.8万円1〜5南東
2018年5月5.0万円3LDK57.2㎡5.0万円5.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸明泉寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
55.35㎡ / -
4.9万〜5.4万円
55.35㎡ / 南東
2階
3階5.3万〜5.9万円
57.2㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
57.2㎡ / 南
5階5.3万〜5.8万円
57.2㎡ / 南東
6階5.1万〜5.6万円
54.77㎡ / 南東
7階

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識