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カサベラセントラルプラザ長田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,830万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,830万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴101件2024年04月04日更新
家賃相場6.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.72

599人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩3分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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カサベラセントラルプラザ長田の基本情報

カサベラセントラルプラザ長田は、1999年03月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約72㎡、間取りが3LDK、3LDK＋S、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,648万～2,158万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサベラセントラルプラザナガタ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市長田区 六番町8丁目2管理形態-
郵便番号〒653-0002管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市長田区六番町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高速長田駅から徒歩3分、西代駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (137 m)
    • 三井住友銀行長田支店 (158 m)
    • 神戸信用金庫長田支店 (195 m)
    • みなと銀行長田支店 (277 m)
    • ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 姫路信用金庫神戸西支店 (726 m)
  • 公園3件
    • 観音山公園 (500 m)
    • 新湊川公園 (625 m)
    • 西代蓮池公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸長田神社前店 (111 m)
    • ファミリーマート Uライン長田駅売店 (194 m)
    • ファミリーマート 高速長田駅前店 (208 m)
    • ローソン 長田北町二丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 神戸二番町店 (523 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (595 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸市立西市民病院店 (720 m)
    • セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (794 m)
    • ローソン 兵庫駅前通店 (831 m)
    • ファミリーマート 神戸菅原通店 (853 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 長田店 (153 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (164 m)
    • ライフ 長田店 (425 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (573 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (614 m)
    • サンディ長田菅原店 (720 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (723 m)
    • A-プライス 菅原店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸村野工業高校 (148 m)
    • 神戸市立池田小学校 (412 m)
    • 神戸市立宮川小学校 (422 m)
    • 神戸市立 池田児童館 (443 m)
    • 神戸市立 長田児童館 (454 m)
    • 兵庫県立湊川高校 (515 m)
    • 兵庫県立兵庫高校 (526 m)
    • 兵庫県立長田商業高校 (554 m)
    • 兵庫県立長田高校 (555 m)
    • 私立神戸教育短期大学 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長田警察署 長田交番 (239 m)
    • 長田税務署 (239 m)
    • 長田警察署 (303 m)
    • 長田消防署 (324 m)
    • 神戸市長田区役所 (388 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (425 m)
    • 池田地域福祉センター (456 m)
    • 神戸市立長田公民館 (487 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (618 m)
    • 長田警察署 御蔵交番 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田鍼灸整骨院 (51 m)
    • 坪田歯科医院 (61 m)
    • おおがま歯科医院 (63 m)
    • 美和整骨院 (64 m)
    • 適寿クリニック (85 m)
    • まつだ眼科クリニック (99 m)
    • さくら針灸整骨院 (105 m)
    • 志水医院 (127 m)
    • きむら歯科医院 (135 m)
    • 南條歯科医院 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みすまる保育園 (205 m)
    • 長田保育所 (216 m)
    • しろはな幼稚園 (354 m)
    • あけぼの幼稚園 (356 m)
    • 長田幼稚園 (450 m)
    • 神視保育園 (453 m)
    • 天隣乳児保育園 (485 m)
    • 長田東保育所 (626 m)
    • 菅原保育所 (860 m)
    • 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カサベラセントラルプラザ長田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カサベラセントラルプラザ長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,648万～2,158万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より24.5% 高い↑
兵庫県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3689位
神戸市長田区
186棟中 64位
六番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カサベラセントラルプラザ長田の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円

  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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カサベラセントラルプラザ長田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑1,750万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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カサベラセントラルプラザ長田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,270万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南東済
2024年3月2,270万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南東済
2024年2月2,270万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南東済
2024年1月2,290万円6〜103SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年1月2,290万円6〜103LDK＋S約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南東済

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カサベラセントラルプラザ長田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡60件2,179.4万円（38.2万円）
61〜70㎡43件1,796.7万円（29.3万円）

カサベラセントラルプラザ長田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,179.4万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カサベラセントラルプラザ長田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,746.7万円28.9万円
5階〜6階1,825.1万円30.1万円
7階〜8階2,154.6万円38.3万円
9階〜10階2,050万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,203.3万円37.4万円
3LDK/3SLDK等1,952.2万円33.5万円
4LDK/4SLDK等1,676万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,045.1万円34.8万円
東1,780万円29.4万円
北/北東/北西2,080万円37.3万円

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カサベラセントラルプラザ長田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.2万円3LDK59.04㎡--1〜5-
2024年4月9.2万円3DK59.04㎡--1〜5-
2024年4月9.0万円3DK59.04㎡--1〜5-
2024年4月9.0万円3DK59.04㎡--1〜5-
2024年3月9.2万円3DK59.04㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラセントラルプラザ長田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万〜6.4万円
37.1㎡ / -		9.9万〜10.4万円
59.04㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
60.51㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
37.1㎡ / 北西		9.8万〜10.3万円
59.04㎡ / -		10万〜10.5万円
60.51㎡ / -		11.3万〜11.9万円
68.37㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
59.05㎡ / 南東		9.5万〜10万円
56.99㎡ / 南東
7階9.9万〜10.4万円
59.05㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
55.78㎡ / 南東
8階9.6万〜10.1万円
56.99㎡ / 南東
9階10.2万〜10.7万円
60.51㎡ / -		12.3万〜12.9万円
72.2㎡ / 南東
10階10.3万〜10.8万円
60.51㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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