アスタくにづか2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1
- 交通
- 神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アスタくにづか2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスタクニヅカニバンカンキタトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 腕塚町6丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒653-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の新長田駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。駒ヶ林駅から徒歩6分、西代駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 長田出張所 無人ATM (65 m)
- みずほ銀行長田支店 (76 m)
- 但馬銀行長田支店 (153 m)
- 淡路信用金庫神戸支店 (184 m)
- 神戸信用金庫西神戸支店 (258 m)
- セブン銀行 東急プラザ 新長田 共同出張所 (260 m)
- 三菱UFJ銀行長田支店 (275 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (398 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄新長田駅 (415 m)
- セブン銀行 神戸市営地下鉄 新長田駅 共同出張所 (434 m)
- 公園5件
- 若松公園 (256 m)
- 日吉町緑地 (389 m)
- 千歳公園 (637 m)
- 真陽緑地 (670 m)
- 水笠通公園 (726 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (81 m)
- ファミリーマート アスタくにづか店 (156 m)
- セブンイレブン 神戸腕塚町店 (176 m)
- ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 神戸二葉町店 (386 m)
- ローソン JR新長田駅南店 (393 m)
- セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (401 m)
- ローソン 新長田駅店 (426 m)
- ファミリーマート 長田久保町店 (460 m)
- ファミリーマート 新長田駅北店 (474 m)
- スーパー9件
- スーパーマルハチ 新長田店 (107 m)
- ダイエーグルメシティ新長田店 (158 m)
- 西友 新長田店 (291 m)
- サンディ 新長田店 (416 m)
- 業務用食品館 アグロガーデン駒ヶ林店 (644 m)
- ライフ 須磨鷹取店 (820 m)
- ライフ 西代店 (823 m)
- トーホーストア 鷹取店 (924 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (104 m)
- 神戸常盤大学 子育て総合支援施設KIT (121 m)
- 神戸市立駒ケ林中学校 (243 m)
- 放課後等デイサービスみくり (300 m)
- 神戸市立 駒栄児童館 (514 m)
- 神戸市立真陽小学校 (540 m)
- 神戸市立 細田児童館 (562 m)
- 神戸市立駒ヶ林小学校 (585 m)
- 私立神戸野田高校 (669 m)
- 神戸市立 長楽児童館 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田警察署 久保交番 (122 m)
- 神戸市役所 教育委員会事務局 教育・地域連携センター (237 m)
- ふたば学舎(神戸市立地域人材支援センター) (248 m)
- 兵庫県神戸県民センター 新長田合同庁舎 県民交流室 (272 m)
- 長田消防署大橋出張所 (286 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 こうべ市歯科センター (300 m)
- 長田警察署 新長田駅前交番 (332 m)
- 長田警察署 野田交番 (626 m)
- 須磨警察署 千歳交番 (636 m)
- 神戸市立新長田図書館 (661 m)
- 病院/医療10件
- 国富医院 (37 m)
- 山中歯科医院 (74 m)
- コダマ歯科医院 (76 m)
- 宗本歯科医院 (93 m)
- 倉田整形外科 (111 m)
- 木南医院 (117 m)
- 仁木医院 (118 m)
- のぞみ耳鼻咽喉科 (118 m)
- デイサービスセンター福 (147 m)
- アミティー介護センター神戸西支店 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立ふたば保育所 (212 m)
- こぐまプリスクール新長田園 (329 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (487 m)
- 駒栄保育所 (512 m)
- 神戸保育園 (681 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (682 m)
- ちとせこども園 (758 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (760 m)
- 本庄保育所 (762 m)
- たかとりちどり保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスタくにづか2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアスタくにづか2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスタくにづか2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,134万～2,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より35.1% 高い↑ 兵庫県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アスタくにづか2番館の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスタくにづか2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスタくにづか2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,500万円です。専有面積は約35㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,130万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約43万円 (約142万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約43万円 (約142万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋120.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスタくにづか2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,140万円（48万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,246.7万円（40.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,890万円（31.4万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,324万円（29.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,465万円（30.8万円） |
アスタくにづか2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246.7万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アスタくにづか2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アスタくにづか2番館の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.91%上昇（＋40万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市長田区腕塚町の売買相場 | アスタくにづか2番館のある神戸市長田区腕塚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.37%上昇（＋268.3万円）しています。 |
| 神戸市長田区の売買相場 | アスタくにづか2番館のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.52%上昇（＋70.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋232.8万円）しています。 |
| 新長田駅の売買相場 | アスタくにづか2番館のある最寄りの新長田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.37%下落（-37.9万円）、前年比で＋20.54%上昇（＋465.1万円）しています。 |
アスタくにづか2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,897.5万円 | 35.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,250万円 | 34.5万円 |
| 7階〜11階 | 2,311.1万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,816.7万円 | 42.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,816.7万円 | 42.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,219.2万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,364.3万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,361.7万円 | 29.9万円 |
| 東 | 2,082万円 | 35.5万円 |
| 西 | 2,330万円 | 43.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,140万円 | 48万円 |
アスタくにづか2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アスタくにづか2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 60.28㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 60.28㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスタくにづか2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 44.54㎡ / 北東 | 9.5万〜10万円 60.28㎡ / - | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 35.35㎡ / - | |||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 60.28㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 78.87㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 91.53㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 58.2㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 78.4㎡ / - | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 53.17㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 55.18㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 60.28㎡ / 東 | |||
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 53.74㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 80.04㎡ / 南 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市長田区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市長田区の他のエリアから中古マンションを探す
- 池田上町
- 池田丘町
- 池田経町
- 池田塩町
- 池田新町
- 池田惣町
- 池田寺町
- 池田広町
- 池田宮町
- 池田谷町
- 一番町
- 一里山町
- 鶯町
- 腕塚町
- 梅ケ香町
- 大谷町
- 大塚町
- 大橋町
- 大道通
- 重池町
- 御屋敷通
- 海運町
- 神楽町
- 片山町
- 上池田
- 苅藻島町
- 苅藻通
- 川西通
- 北町
- 久保町
- 源平町
- 高東町
- 駒栄町
- 駒ケ林町
- 駒ケ林南町
- 五位ノ池町
- 五番町
- 三番町
- 鹿松町
- 庄田町
- 庄山町
- 菅原通
- 高取山町
- 滝谷町
- 大日丘町
- 大丸町
- 長者町
- 寺池町
- 戸崎通
- 長尾町
- 長田町
- 長田天神町
- 長楽町
- 名倉町
- 七番町
- 浪松町
- 西尻池町
- 西代通
- 西丸山町
- 西山町
- 二番町
- 野田町
- 萩乃町
- 蓮池町
- 蓮宮通
- 花山町
- 浜添通
- 林山町
- 檜川町
- 東尻池新町
- 東尻池町
- 東丸山町
- 雲雀ケ丘
- 日吉町
- 二葉町
- 平和台町
- 細田町
- 堀切町
- 本庄町
- 房王寺町
- 前原町
- 松野通
- 真野町
- 丸山町
- 御蔵通
- 水笠通
- 南駒栄町
- 御船通
- 宮丘町
- 宮川町
- 明泉寺町
- 山下町
- 四番町
- 六番町
- 若松町
