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岡本クレセントハイツ

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
5階、1R、約22㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5
交通
築年月
1978年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本クレセントハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2740位
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  • 岡本クレセントハイツの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岡本クレセントハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比-570万〜630万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本クレセントハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,600万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月680万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)-

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岡本クレセントハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円2LDK47.03㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月8.0万円2LDK47.03㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年9月8.0万円2LDK54.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年9月7.9万円2LDK54.83㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月7.9万円2LDK47.03㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本クレセントハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.5万〜8.3万円
54.83㎡ / -
6階7.4万〜8.1万円
52.44㎡ / 南
7階6.6万〜7.3万円
47.03㎡ / 南
8階2.2万〜2.5万円
16.0㎡ / 南
9階2.2万〜2.4万円
16.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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岡本クレセントハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オカモトクレセントハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年月1978年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主益田工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸岡本郵便局 (50 m)
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    • 三井住友銀行 岡本支店 (99 m)
    • みなと銀行本山支店 (99 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (101 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (131 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 神戸本山駅前郵便局 (221 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (244 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
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    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (176 m)
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    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (202 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (590 m)
    • ダイエー 甲南店 (643 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (793 m)
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    • おかもと虹保育園 (453 m)
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    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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