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甲南グランメール岡本

★★★★☆4.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9
交通
築年月
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南グランメール岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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兵庫県
6582棟中 283位
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  • 甲南グランメール岡本の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南グランメール岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南グランメール岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年10月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-

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甲南グランメール岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.5万円3LDK75.0㎡--1〜5
2015年6月13.0万円3LDK62.54㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2015年6月13.0万円3LDK65.12㎡13.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南グランメール岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜13.3万円
65.12㎡ / 西
3階11.2万〜12.4万円
58.6㎡ / -
12.1万〜13.4万円
65.12㎡ / 西
4階
5階14.9万〜16.4万円
75.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.26(兵庫県)

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甲南グランメール岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウナングランメールオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主甲南興産バイク置き場あり
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (200 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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