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アヴァンセ岡本

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,210万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20
交通
築年数
1997年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アヴァンセ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より61.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 805位
神戸市東灘区
733棟中 149位
岡本
36棟中 18位
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の売買価格相場

  • アヴァンセ岡本の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アヴァンセ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,990万円〜3,300万円対前年同月比2,910万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アヴァンセ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年9月3,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年9月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)
2017年7月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)北東-

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アヴァンセ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円2LDK50.4㎡-26.7万円1〜5
2017年5月9.4万円2LDK50.4㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.4万円2LDK50.4㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月9.4万円2LDK50.4㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK50.4㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.4万円2LDK50.4㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円1LDK37.8㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年1月9.8万円2LDK50.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月9.4万円2LDK50.4㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円1LDK37.8㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円1LDK37.8㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年12月9.8万円2LDK50.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円1LDK37.8㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円1LDK37.8㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年11月9.8万円2LDK50.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円1LDK37.8㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円1LDK37.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月9.8万円2LDK50.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.8万円1LDK37.8㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年9月7.8万円1LDK37.8㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンセ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.6万円〜9.5万円
50.4㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
75.6㎡ / 東
11.8万円〜13.1万円
72.64㎡ / 北東
4階8.5万円〜9.4万円
50.4㎡ / 東
5階6.4万円〜7.0万円
37.8㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
50.4㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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アヴァンセ岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンセオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年数1997年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (332 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (358 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (366 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (367 m)
    • みなと銀行本山支店 (385 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (400 m)
    • 神戸岡本郵便局 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (426 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (865 m)
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    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (269 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (376 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (432 m)
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    • ローソン 神戸岡本坂店 (458 m)
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    • ikari(いかり) 岡本店 (324 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (571 m)
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