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アヴァンセ岡本

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20
交通
築年月
1997年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アヴァンセ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より49.5% 高い↑
兵庫県の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 438位
神戸市東灘区
753棟中 93位
岡本
36棟中 14位
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の売買価格相場

  • アヴァンセ岡本の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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アヴァンセ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,430万〜3,800万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アヴァンセ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)北東-
2018年1月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)北東-
2017年11月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月3,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アヴァンセ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.7万円2LDK50.4㎡8.7万円17.4万円1〜5
2018年4月8.7万円2LDK50.4㎡8.7万円17.4万円1〜5
2018年3月8.7万円2LDK50.4㎡8.7万円17.4万円1〜5
2018年2月8.7万円2LDK50.4㎡8.7万円17.4万円1〜5
2018年1月8.7万円2LDK50.4㎡8.7万円17.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンセ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.7万円
50.4㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
50.4㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
75.6㎡ / 東
11.7万〜13万円
72.64㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
72.64㎡ / 北東
4階8.2万〜9万円
50.4㎡ / 東
5階6.1万〜6.8万円
37.8㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
50.4㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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アヴァンセ岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンセオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
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    • 日新信用金庫本山支店 (358 m)
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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (376 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (432 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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