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シャンボール岡本

★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18
交通
築年数
1974年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンボール岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3410位
神戸市東灘区
771棟中 510位
岡本
40棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャンボール岡本の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シャンボール岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月1,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月1,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月1,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-
2017年5月1,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)-

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シャンボール岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2017年6月10.8万円3LDK78.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK78.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月8.7万円2LDK74.02㎡-8.7万円1〜5-
2017年3月8.7万円2LDK74.02㎡-8.7万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK78.3㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年12月8.3万円2LDK62.0㎡16.6万円16.6万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月8.3万円2LDK62.0㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK78.3㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK78.3㎡12.8万円38.4万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月13.8万円3LDK78.3㎡-41.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
52.0㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
52.0㎡ / 東
2階7.2万円〜8.0万円
52.0㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
55.15㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
71.52㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
71.52㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
49.3㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
78.3㎡ / 東
5階7.2万円〜7.9万円
52.0㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
52.0㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
78.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャンボール岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャンボール岡本(シャンボールオカモト)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本7丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員日勤
築年数1974年4月管理費1㎡あたり234円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (328 m)
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    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (747 m)
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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (769 m)
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