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セレッソコート御影ヒルズ緑望館

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-29
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
築年数
2005年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート御影ヒルズ緑望館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2000位
神戸市東灘区
733棟中 315位
鴨子ケ原
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セレッソコート御影ヒルズ緑望館の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレッソコート御影ヒルズ緑望館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート御影ヒルズ緑望館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,770万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約109万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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セレッソコート御影ヒルズ緑望館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円3LDK83.73㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月11.5万円3LDK83.73㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月11.7万円3LDK83.73㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.7万円3LDK83.73㎡20.0万円30.0万円1〜5
2014年9月21.0万円3LDK110.7㎡40.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート御影ヒルズ緑望館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
80.52㎡ / -
2階10.4万円〜11.5万円
83.73㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
91.97㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
91.97㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
110.7㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
191.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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セレッソコート御影ヒルズ緑望館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートミカゲヒルズリョクボウカン管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原2丁目3-29管理形態委託
郵便番号〒658-0064管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主さくら不動産バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (400 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (483 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (684 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (696 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (762 m)
    • 上御影郵便局 (805 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (805 m)
  • 公園3件
    • 赤塚山公園 (549 m)
    • 深田池公園 (632 m)
    • 住吉台公園 (692 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (738 m)
    • サンクス 神戸阪急御影駅前店 (754 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (775 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (843 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (522 m)
    • フードショップ御影山手店 (555 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (305 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (305 m)
    • 私立頌栄短期大学 (463 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (766 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (795 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (872 m)
    • 神戸市立渦が森小学校 (872 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (879 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (898 m)
    • 学童保育所あすなろ (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 頌栄短期大学図書館 (466 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (565 m)
    • 郡家会館 (959 m)
    • 上御影会館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 西岡デンタルクリニック (158 m)
    • 甲南病院 (226 m)
    • ふじ歯科医院 (331 m)
    • デイサービスこだま (348 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (348 m)
    • ケアハウスゆうあい (348 m)
    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (372 m)
    • 吉田小児科医院 (409 m)
    • 佐藤歯科医院 (552 m)
    • たなか内科クリニック (645 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ちぬのうら幼稚園 (379 m)
    • 頌栄幼稚園 (509 m)
    • 渦が森幼稚園 (871 m)
    • 渦森台保育所 (912 m)
    • 同朋住吉台保育園 (965 m)
    • 親和保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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