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中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 7.5万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-6
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
築年月
1976年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03

シャトー御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 39万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より65.4% 低い↓
兵庫県の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 5997位
神戸市東灘区
764棟中 743位
鴨子ケ原
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • シャトー御影の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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シャトー御影の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-
2018年8月900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-
2018年7月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2018年7月1,070万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2018年6月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャトー御影の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
1階5.7万円
-
5.7万円
5.7万円
1LDK
51.66㎡
お気に入り詳細を見る
2階7.5万円
5,000円
-
16.0万円
3LDK
77.5㎡
お気に入り詳細を見る
2階5.0万円
15,000円
15.0万円
15.0万円
1LDK
51.66㎡
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1階5.7万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1LDK
51.66㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.0万円1LDK51.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2018年8月5.0万円1LDK51.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2018年7月5.0万円1LDK51.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2018年6月5.0万円1LDK51.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2018年5月5.0万円1LDK51.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
51.66㎡ / 南
7万〜7.8万円
77.49㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
51.66㎡ / -
6.8万〜7.6万円
73.39㎡ / 南
7.2万〜8万円
77.49㎡ / 南
3階
4階4.9万〜5.4万円
51.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(兵庫県)

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シャトー御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャトーミカゲ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原2丁目4-6管理形態-
郵便番号〒658-0064管理員日勤
築年月1976年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (351 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (423 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (675 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (735 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (821 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (863 m)
    • 上御影郵便局 (863 m)
  • 公園3件
    • 赤塚山公園 (551 m)
    • 深田池公園 (692 m)
    • 住吉台公園 (695 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (797 m)
    • サンクス 神戸阪急御影駅前店 (813 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (834 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (900 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (463 m)
    • フードショップ御影山手店 (564 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (315 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (315 m)
    • 私立頌栄短期大学 (506 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (743 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (813 m)
    • 神戸市立渦が森小学校 (815 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (925 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (937 m)
    • 学童保育所あすなろ (945 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 頌栄短期大学図書館 (508 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 西岡デンタルクリニック (213 m)
    • ふじ歯科医院 (272 m)
    • 甲南病院 (282 m)
    • デイサービスこだま (288 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (288 m)
    • ケアハウスゆうあい (288 m)
    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (325 m)
    • 吉田小児科医院 (357 m)
    • 佐藤歯科医院 (572 m)
    • たなか内科クリニック (704 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ちぬのうら幼稚園 (328 m)
    • 頌栄幼稚園 (556 m)
    • 渦が森幼稚園 (817 m)
    • 渦森台保育所 (856 m)
    • 同朋住吉台保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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