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パークハイム御影ヒルズ

過去の売買価格
2,650万円 〜 4,480万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目1-50
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分

最終更新:

パークハイム御影ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1684位
神戸市東灘区
762棟中 270位
鴨子ケ原
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム御影ヒルズの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークハイム御影ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年3月2,650万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月2,650万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年2月3,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年1月2,880万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム御影ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK80.31㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年10月12.7万円3SLDK80.51㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.7万円3SLDK80.51㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.7万円3SLDK80.51㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年8月13.0万円1SLDK86.84㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年7月13.0万円1SLDK86.84㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年7月12.7万円3SLDK80.51㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円1SLDK86.84㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年6月12.7万円3SLDK80.51㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月12.7万円3SLDK80.51㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3SLDK80.51㎡13.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3SLDK80.51㎡13.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3SLDK80.51㎡13.0万円30.0万円1〜5-
2016年2月12.5万円3LDK80.73㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2015年12月13.0万円3LDK80.73㎡13.0万円30.0万円1〜5南西
2015年11月12.5万円3SLDK80.73㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2015年5月11.0万円3LDK80.31㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム御影ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
80.73㎡ / 西
2階10.7万円〜11.9万円
80.73㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
89.52㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
80.73㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
86.84㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
80.73㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム御影ヒルズの基本情報

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム御影ヒルズ(パークハイムミカゲヒルズ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原3丁目1-50
郵便番号〒658-0064
築年数2000年3月
総戸数88戸
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
階建4階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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