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リブコート住吉川

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目1-4
交通
築年数
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リブコート住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3233位
神戸市東灘区
733棟中 500位
魚崎西町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リブコート住吉川の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リブコート住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リブコート住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月1,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年10月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2015年5月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年3月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

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リブコート住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK64.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.0万円2LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年10月10.0万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年9月10.0万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年7月10.0万円2LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年7月10.0万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円2LDK63.55㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年6月10.0万円3LDK63.55㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月9.8万円2LDK64.6㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月11.5万円2LDK64.6㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2016年4月9.8万円2LDK64.6㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年4月10.3万円2LDK64.6㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年3月9.9万円2LDK64.6㎡15.0万円30.0万円6〜10
2015年12月9.9万円2LDK64.6㎡15.0万円30.0万円6〜10
2015年11月12.5万円2LDK64.6㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブコート住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
57.07㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
63.55㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.3万円〜10.3万円
64.6㎡ / 南
7階
8階8.3万円〜9.2万円
57.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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リブコート住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リブコートスミヨシガワ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒658-0026管理員巡回
築年数1998年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主兼北バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸魚崎郵便局 (393 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (509 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 阪神住吉郵便局 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (838 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (956 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (974 m)
    • 神戸住吉郵便局 (988 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園4件
    • 住吉川橋 (109 m)
    • 住吉公園 (704 m)
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    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (383 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (432 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (433 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (554 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (841 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (121 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (204 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (541 m)
    • マルアイ 魚崎店 (636 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (855 m)
    • 万代 魚崎店 (862 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (966 m)
    • イズミヤ 御影店 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 住之江児童館 (338 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (344 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (416 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (604 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (700 m)
    • 私立灘中学校 (780 m)
    • 私立灘高校 (781 m)
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    • 神戸市立魚崎中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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