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ドムールコスモス魚崎

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
2階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円 〜 4.2万円

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27
交通
築年数
1988年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムールコスモス魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2562位
神戸市東灘区
733棟中 401位
魚崎西町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • ドムールコスモス魚崎の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドムールコスモス魚崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドムールコスモス魚崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2017年3月630万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-
2017年1月630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)-

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ドムールコスモス魚崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.04㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1K16.96㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.8万円1K19.04㎡--1〜5-
2017年3月3.8万円1K19.04㎡--1〜5
2017年3月3.8万円1K19.04㎡--1〜5
2016年8月4.0万円1K19.04㎡--1〜5
2016年8月4.3万円1R19.04㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年5月3.7万円1K19.04㎡-3.7万円1〜5
2016年4月3.7万円1K19.04㎡-3.7万円1〜5
2016年4月4.3万円1R19.04㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年4月3.4万円1K19.04㎡-5.0万円1〜5-
2016年3月3.4万円1K19.04㎡-5.0万円1〜5-
2016年3月3.8万円1K19.04㎡--1〜5-
2015年12月4.6万円1K19.04㎡-9.2万円1〜5
2015年10月3.6万円1K19.04㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムールコスモス魚崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万円〜3.5万円
19.04㎡ / 北
2階3.3万円〜3.6万円
19.04㎡ / 北
3階3.7万円〜4.1万円
19.04㎡ / 南
4階3.3万円〜3.7万円
19.04㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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ドムールコスモス魚崎の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドムールコスモスウオザキ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町3丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒658-0026管理員巡回
築年数1988年2月管理費1㎡あたり315円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 神戸魚崎郵便局 (509 m)
    • 阪神住吉郵便局 (511 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (839 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (841 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (863 m)
    • 神戸住吉郵便局 (929 m)
  • 公園4件
    • 住吉川橋 (171 m)
    • 住吉公園 (642 m)
    • 住吉浜公園 (785 m)
    • 川井公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (208 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (220 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (285 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (378 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (432 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (445 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (534 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (724 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (88 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (231 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (594 m)
    • マルアイ 魚崎店 (728 m)
    • イズミヤ 御影店 (864 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (923 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (973 m)
    • 万代 魚崎店 (980 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立 住之江児童館 (239 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (459 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (519 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (600 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (684 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (796 m)
    • 私立灘中学校 (825 m)
    • 私立灘高校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘年金事務所 (239 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (399 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (407 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (554 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (609 m)
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    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (359 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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