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ライオンズガーデン魚崎2番館

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,900万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18-10
交通
築年数
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン魚崎2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2577位
神戸市東灘区
771棟中 398位
魚崎南町
32棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン魚崎2番館の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズガーデン魚崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン魚崎2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,080万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東-
2016年3月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン魚崎2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.8万円3LDK61.65㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2016年9月10.8万円3LDK61.65㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2016年8月11.8万円3LDK61.65㎡11.8万円23.6万円6〜10南東
2016年7月11.8万円3LDK61.65㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年6月11.8万円3LDK61.65㎡11.8万円23.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン魚崎2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
61.65㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
61.65㎡ / 南
5階
6階
7階10.4万円〜11.5万円
61.65㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
61.65㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ライオンズガーデン魚崎2番館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩9分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン魚崎2番館(ライオンズガーデンウオザキニバンカン)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町3丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員日勤
築年数1999年10月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸魚崎郵便局 (206 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (293 m)
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    • みなと銀行青木支店 (907 m)
    • 神戸青木郵便局 (937 m)
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    • 瀬戸公園 (498 m)
    • 住吉川橋 (530 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (555 m)
    • 川井公園 (682 m)
    • 魚崎浜公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (157 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (501 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (504 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (616 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (860 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (876 m)
    • サンクス 阪神青木駅前店 (893 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (922 m)
  • スーパー7件
    • マルアイ 魚崎店 (194 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (419 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (468 m)
    • 万代 魚崎店 (478 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (525 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (778 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (405 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (442 m)
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    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (818 m)
    • 東灘年金事務所 (883 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (919 m)
  • 病院/医療10件
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    • アトレーユうおざき (151 m)
    • タツヰカイロプラクティック (151 m)
    • かねむら歯科医院 (175 m)
    • 岡医院 (194 m)
    • 飯田歯科医院 (224 m)
    • 開田医院 (252 m)
    • 藤本歯科医院 (302 m)
    • 有光医院 (347 m)
    • あいの郷 (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 魚崎保育所 (236 m)
    • 瀬戸保育所 (521 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (579 m)
    • 認定こども園魚崎COCORO (601 m)
    • 甲南すこやか保育園 (749 m)
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (827 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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