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サンハイツ魚崎

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3-3
交通
築年数
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4263位
神戸市東灘区
771棟中 623位
魚崎南町
32棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ魚崎の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイツ魚崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ魚崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月8.0万円3LDK69.12㎡10.0万円25.0万円1〜5
2015年10月7.9万円3LDK69.12㎡10.0万円25.0万円1〜5
2013年11月8.5万円3LDK69.12㎡8.5万円25.5万円1〜5
2013年10月8.8万円3LDK69.12㎡8.8万円26.4万円1〜5
2013年6月9.8万円3LDK69.12㎡9.8万円29.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ魚崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
79.32㎡ / -
2階7.1万円〜7.9万円
69.12㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
79.32㎡ / 南
3階
4階7.2万円〜7.9万円
69.12㎡ / 南
5階
6階8.3万円〜9.2万円
79.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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サンハイツ魚崎の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の南魚崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツ魚崎(サンハイツウオザキ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町5丁目3-3管理形態-
郵便番号〒658-0025管理員-
築年数1982年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (452 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (646 m)
  • 公園5件
    • 住吉川橋 (377 m)
    • 住吉浜公園 (875 m)
    • 瀬戸公園 (917 m)
    • 魚崎浜公園 (969 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (394 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (469 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (493 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (530 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (902 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (922 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア 魚崎南店 (85 m)
    • マルアイ 魚崎店 (352 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (534 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (593 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (922 m)
    • 万代 魚崎店 (932 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (613 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (738 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (753 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (362 m)
    • 東灘年金事務所 (766 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (804 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (826 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • はぴね神戸魚崎 (169 m)
    • やまぐち内科医院 (255 m)
    • あだち歯科医院 (255 m)
    • やなぎ整形外科クリニック (255 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (260 m)
    • かねむら歯科医院 (338 m)
    • タツヰカイロプラクティック (342 m)
    • 森歯科医院 (356 m)
    • 岡医院 (385 m)
    • アトレーユうおざき (486 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園魚崎COCORO (339 m)
    • 魚崎保育所 (686 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (733 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (734 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (865 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (866 m)
    • 瀬戸保育所 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンハイツ魚崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識