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ルネ神戸住吉川清流の道

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-34
交通
築年数
2003年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ神戸住吉川清流の道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1350位
神戸市東灘区
771棟中 235位
魚崎南町
32棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ神戸住吉川清流の道の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネ神戸住吉川清流の道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2015年5月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2015年3月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)西-
2015年2月3,330万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)西-
2014年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ神戸住吉川清流の道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK77.96㎡12.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月12.0万円3LDK77.96㎡12.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK77.96㎡12.0万円30.0万円6〜10
2015年12月12.0万円3LDK77.96㎡12.0万円30.0万円6〜10西
2014年9月13.0万円3LDK77.96㎡26.0万円39.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ神戸住吉川清流の道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
72.81㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
72.81㎡ / -
3階11.7万円〜13.0万円
82.03㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
87.83㎡ / 南
4階
5階
6階10.6万円〜11.7万円
72.81㎡ / 南
7階
8階12.0万円〜13.3万円
82.03㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
72.81㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
77.96㎡ / 西
10階11.0万円〜12.1万円
77.96㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネ神戸住吉川清流の道の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の南魚崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ神戸住吉川清流の道(ルネコウベスミヨシガワセイリュウノミチ)管理会社総合ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町5丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (435 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (619 m)
    • 阪神住吉郵便局 (786 m)
  • 公園4件
    • 住吉川橋 (188 m)
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    • 川井公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (144 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (309 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (335 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (339 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (476 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (691 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (706 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア 魚崎南店 (294 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (376 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (376 m)
    • マルアイ 魚崎店 (497 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (942 m)
    • 万代 魚崎店 (951 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (524 m)
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    • 神戸市立魚崎中学校 (980 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (336 m)
    • 東灘年金事務所 (552 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (599 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (706 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (730 m)
    • 軽自動車検査協会 兵庫事務所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • やなぎ整形外科クリニック (64 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (79 m)
    • あだち歯科医院 (95 m)
    • やまぐち内科医院 (95 m)
    • はぴね神戸魚崎 (251 m)
    • すばる魚崎の郷 (285 m)
    • 松戸歯科医院 (372 m)
    • 魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科 (388 m)
    • タツヰカイロプラクティック (388 m)
    • さが耳鼻咽喉科クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園魚崎COCORO (121 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (516 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (601 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (647 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (648 m)
    • 魚崎保育所 (774 m)
    • 星の園幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネ神戸住吉川清流の道」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識