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ライオンズマンション住吉川

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-45
交通
築年月
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2207位
神戸市東灘区
735棟中 339位
魚崎南町
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション住吉川の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズマンション住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2017年2月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2016年8月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-
2016年3月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円3LDK68.15㎡12.5万円37.5万円1〜5南西
2016年8月12.5万円3LDK68.15㎡12.5万円37.5万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK72.45㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK68.15㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK72.45㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
60.16㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
69.0㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
64.86㎡ / 西
4階11.1万〜12.3万円
68.15㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
69.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ライオンズマンション住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミヨシガワ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町5丁目9-45管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員日勤
築年月1998年10月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (384 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (568 m)
    • 阪神住吉郵便局 (800 m)
  • 公園5件
    • 住吉川橋 (164 m)
    • 住吉浜公園 (814 m)
    • 川井公園 (932 m)
    • 住吉公園 (952 m)
    • 瀬戸公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (186 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (273 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (299 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (375 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (493 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (685 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (723 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア 魚崎南店 (285 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (341 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (381 m)
    • マルアイ 魚崎店 (462 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (892 m)
    • 万代 魚崎店 (900 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (476 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (542 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (590 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (876 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (933 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (384 m)
    • 東灘年金事務所 (549 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (627 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (685 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • やなぎ整形外科クリニック (38 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (45 m)
    • あだち歯科医院 (50 m)
    • やまぐち内科医院 (50 m)
    • はぴね神戸魚崎 (283 m)
    • すばる魚崎の郷 (315 m)
    • 松戸歯科医院 (337 m)
    • タツヰカイロプラクティック (341 m)
    • 森歯科医院 (354 m)
    • 山田内科 (354 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園魚崎COCORO (133 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (521 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (561 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (656 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (658 m)
    • 魚崎保育所 (727 m)
    • 星の園幼稚園 (835 m)
    • 瀬戸保育所 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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