サンライズ魚崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2018年02月07日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
1066人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4
- 交通
- 阪神本線「青木駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ魚崎の基本情報
建物・設備
名称 | サンライズウオザキ | 管理会社 | 近畿クリエイト |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町1丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり23円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩8分、アクセス良好です。魚崎駅から徒歩12分、摂津本山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (440 m)
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- みなと銀行青木支店 (515 m)
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- 瀬戸公園 (613 m)
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- セブンイレブン 阪神青木駅前店 (557 m)
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- ファミリーマート 東灘青木店 (646 m)
- セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店 (700 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立灘高校 (750 m)
- 私立灘中学校 (754 m)
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- 公共施設/機関6件
- 東灘警察署 魚崎交番 (427 m)
- 東灘警察署 青木交番 (503 m)
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- 東灘処理場 (719 m)
- 神戸市役所 建設局 東水環境センター (736 m)
- 神戸市立東灘図書館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 藤田外科医院 (41 m)
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- おかだ整形外科 (133 m)
- まりこ中町内科 (138 m)
- 寺内歯科医院 (145 m)
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- なかむら歯科医院 (218 m)
- 石崎歯科医院 (220 m)
- 村田クリニック (233 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (214 m)
- 甲南すこやか保育園 (214 m)
- 瀬戸保育所 (273 m)
- 認定こども園聖ニコラス天使園 (380 m)
- 魚崎保育所 (516 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (548 m)
- 神戸市立魚崎幼稚園 (601 m)
- 甲南やまゆり保育園 (614 m)
- ベネッセ本山保育園 (646 m)
- ブルーノの森保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ魚崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ魚崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,394万~1,632万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より33.7% 低い↓ 兵庫県の平均より18.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンライズ魚崎の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ魚崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,410万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ魚崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2017年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | - | 済 |
2017年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2017年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2016年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して+5.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライズ魚崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 1,423.6万円(26.9万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 1,860万円(30.9万円) |
サンライズ魚崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,423.6万円(㎡単価26.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライズ魚崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,460万円 | 27.6万円 |
3階 | 1,570万円 | 27.8万円 |
4階〜5階 | 1,840万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,540万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,544.3万円 | 28.1万円 |
サンライズ魚崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ魚崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.2㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ魚崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.6万円 52.91㎡ / 南 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 60.2㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 8.8万〜9.3万円 60.2㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 60.2㎡ / 南 |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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