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御影南山手ロジュマン

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-1
交通
築年月
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影南山手ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 973位
神戸市東灘区
733棟中 176位
御影
21棟中 11位
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の売買価格相場

  • 御影南山手ロジュマンの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影南山手ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影南山手ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-

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御影南山手ロジュマンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円3LDK72.36㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK72.36㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK72.36㎡10.0万円45.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK72.36㎡10.0万円45.0万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK72.36㎡10.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影南山手ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
72.36㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
71.09㎡ / -
4階15.6万〜17.2万円
80.68㎡ / 南
5階13.8万〜15.2万円
71.09㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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御影南山手ロジュマンの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミカゲミナミヤマテロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影1丁目6-1管理形態-
郵便番号〒658-0047管理員-
築年月1996年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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    • 上御影郵便局 (433 m)
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    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (628 m)
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  • 公園4件
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    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (757 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (801 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (837 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (930 m)
    • トーホーストア 御影西店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (199 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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