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メイナー御影

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目11-20
交通
築年月
1973年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイナー御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2808位
神戸市東灘区
735棟中 435位
御影
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • メイナー御影の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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メイナー御影の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイナー御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年11月2,370万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約105万円)南東
2017年10月2,370万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約105万円)-
2017年10月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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メイナー御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円2LDK65.48㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2LDK65.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2014年11月8.1万円3LDK69.53㎡10.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイナー御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
74.88㎡ / 東
2階9万〜10万円
74.88㎡ / -
8.8万〜9.7万円
74.88㎡ / 東
8.1万〜9万円
69.53㎡ / 東
3階8.7万〜9.6万円
73.7㎡ / 東
4階7.8万〜8.6万円
65.48㎡ / 東
5階8万〜8.8万円
65.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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メイナー御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メイナーミカゲ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影3丁目11-20管理形態自主管理
郵便番号〒658-0047管理員なし
築年月1973年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (422 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (426 m)
    • 上御影郵便局 (451 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (500 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (518 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (578 m)
    • 神戸大和郵便局 (649 m)
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (761 m)
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    • 石屋川公園 (573 m)
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    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (386 m)
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    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (505 m)
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    • ライフ 御影店 (365 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (645 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (662 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (836 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (881 m)
    • フードショップ御影山手店 (883 m)
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    • トーホーストア 御影西店 (970 m)
    • 田中屋本店駅北店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 御影北児童館 (251 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (311 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (350 m)
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    • 東灘警察署 (722 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (734 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (900 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (914 m)
    • 東灘警察署 沢ノ井交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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