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グレイス御影

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万円 〜 4,850万円
3階、4LDK、約103㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12
交通
築年数
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
4,390万円 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 673位
神戸市東灘区
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  • グレイス御影の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレイス御影の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,000万円〜4,430万円対前年同月比4,390万円〜4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,650万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約44万円 (約147万円)-
2016年8月4,650万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約44万円 (約147万円)--
2016年7月4,650万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約44万円 (約147万円)--
2014年10月3,000万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)南東-

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グレイス御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月18.0万円3LDK101.88㎡18.0万円54.0万円1〜5
2013年12月18.0万円3LDK108.8㎡18.0万円54.0万円1〜5
2013年9月19.8万円3LDK101.88㎡19.8万円59.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万円〜16.8万円
101.88㎡ / 南東
3階15.8万円〜17.4万円
103.06㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
103.06㎡ / -
4階16.6万円〜18.4万円
103.06㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
101.88㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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グレイス御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイスミカゲ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家1丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒658-0048管理員巡回
築年数1982年1月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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