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パークコート御影

★★★★☆4.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,890万円
2階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目11-21
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より129.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より85.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 109位
神戸市東灘区
735棟中 35位
御影郡家
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークコート御影の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パークコート御影の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,870万〜5,380万円対前年同月比5,330万〜5,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)--
2016年5月5,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)-
2016年4月5,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)-

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パークコート御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月25.0万円4LDK93.91㎡80.0万円80.0万円1〜5-
2016年6月25.0万円4LDK93.91㎡80.0万円80.0万円1〜5-
2016年5月25.0万円4LDK93.91㎡80.0万円80.0万円1〜5-
2016年4月25.0万円4LDK93.91㎡80.0万円80.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜24.1万円
89.2㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
100.35㎡ / 南
2階22.3万〜24.7万円
89.2㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
93.91㎡ / -
3階24.6万〜27.2万円
100.1㎡ / -
26.5万〜29.3万円
100.35㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.35(兵庫県)

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パークコート御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートミカゲ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家2丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒658-0048管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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