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ライオンズマンション御影第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
3階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円3階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新
家賃相場3.9万 〜 9.5万円
表面利回り8.4% 〜 10.33階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62

707人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩2分
築年月
1984年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション御影第2の基本情報

ライオンズマンション御影第2は、大京観光によって1984年05月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約52㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は638万~1,957万円、参考相場単価は27万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミカゲダイニ管理会社大京アステージ神戸支店
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家2丁目19-8管理形態-
郵便番号〒658-0048管理員巡回
築年月1984年5月管理費1㎡あたり351円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御影駅から徒歩14分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • みなと銀行阪急御影支店 (47 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (76 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (690 m)
    • 三菱UFJ銀行住吉支店 (700 m)
    • みなと銀行住吉支店 (890 m)
    • 三井住友銀行住吉支店 (952 m)
    • セブン銀行 JR 東海道本線 住吉駅 共同出張所 (957 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー住吉駅出張所 無人ATM (970 m)
    • ファミリーマート東灘御影本町 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園3件
    • 深田池公園 (215 m)
    • 石屋川公園 (937 m)
    • 御影公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (85 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (101 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (124 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (441 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (761 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (831 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (863 m)
    • ハートイン 住吉店 (953 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (958 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 御影店 (242 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (581 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (757 m)
    • フードショップ御影山手店 (840 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (947 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (971 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二求の塾(特定非営利活動法人) (94 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (99 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (250 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (380 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (456 m)
    • 頌栄短期大学 (521 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (579 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (583 m)
    • 兵庫県立御影高校 (800 m)
    • 神戸市立御影中学校 (888 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 郡家会館 (223 m)
    • 上御影会館 (290 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (315 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (520 m)
    • 西平野自治会館 (666 m)
    • 東灘警察署 (736 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST(コーベ イースト) 御影クラッセ店 (947 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田医院 (21 m)
    • 入船歯科医院 (30 m)
    • 松本眼科 (30 m)
    • あつしクリニック (65 m)
    • 【9/9オープン】かおりデンタルクリニック御影 (68 m)
    • 森歯科クリニック (70 m)
    • 東こどもの心とからだのクリニック (72 m)
    • 橋本歯科 (76 m)
    • たつの矯正歯科クリニック (76 m)
    • 御影ごきげんクリニック (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 群華幼稚園 (283 m)
    • みかげ小規模保育園 (366 m)
    • 頌栄幼稚園 (447 m)
    • アリス郡家保育園 (508 m)
    • 親和保育園 (531 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (660 m)
    • 住吉学園幼稚園 (713 m)
    • 御影保育所 (737 m)
    • RICホープ御影 (743 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション御影第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション御影第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格638万~1,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 37万円
坪単価
91万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より31.4% 低い↓
兵庫県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4074位
神戸市東灘区
806棟中 615位
御影郡家
19棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション御影第2の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション御影第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション御影第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,950万円です。専有面積は約23㎡〜約52㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月780万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約26万円 (約85万円)西
2019年3月780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)--
2019年2月780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)-
2019年2月1,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)西-
2018年5月1,950万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約123万円)南東

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション御影第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、1R、約29㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K24.03㎡4.5万円9.0万円1〜5-
2024年3月5.0万円1DK23.23㎡--1〜5-
2024年2月5.0万円1DK23.23㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1K24.03㎡4.5万円9.0万円1〜5-
2024年1月4.5万円1K24.03㎡4.5万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション御影第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万〜4.7万円
23.23㎡ / 西
3階4.7万〜5万円
23.89㎡ / 南西
10.5万〜11万円
52.58㎡ / 南東
4階4.6万〜4.8万円
23.23㎡ / -
5階4.8万〜5万円
24.03㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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