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メゾン白鶴

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,650万円
7階、3SLDK、約105㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩14分
築年月
1978年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン白鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より5.8% 低い↓
兵庫県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約105㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2340位
神戸市東灘区
751棟中 361位
御影山手
25棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • メゾン白鶴の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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メゾン白鶴の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、105㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,550万〜3,930万円対前年同月比3,310万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン白鶴の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)-
2018年2月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)-
2018年2月4,680万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約145万円)
2018年1月4,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)
2017年12月4,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン白鶴の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3SLDK、約105㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK106.96㎡-45.0万円11〜15
2016年4月15.0万円3LDK106.96㎡-45.0万円11〜15
2016年4月15.5万円4LDK116.78㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年4月14.0万円4LDK116.78㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年3月15.5万円4LDK110.77㎡50.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン白鶴の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
92.0㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
105.26㎡ / 南
13.6万〜15万円
116.78㎡ / 南
3階
4階
5階12.4万〜13.7万円
105.26㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
105.26㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
105.26㎡ / 南
8階12.6万〜14万円
105.26㎡ / 南
12.6万〜14万円
105.26㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
105.26㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
105.26㎡ / 南
11階
12階
13階12.9万〜14.3万円
105.26㎡ / 南
14階13万〜14.4万円
105.26㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
106.96㎡ / 南
13万〜14.4万円
105.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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メゾン白鶴の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンハクツル管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩14分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (91 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (665 m)
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    • みなと銀行住吉支店 (897 m)
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    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (583 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (604 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (757 m)
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    • 私立頌栄短期大学 (493 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (747 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (766 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (766 m)
    • 兵庫県立御影高校 (961 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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