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アルカディーナ御影山手

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万 〜 3,760万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

19万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17
交通
築年月
1997年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルカディーナ御影山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 996位
神戸市東灘区
735棟中 190位
御影山手
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • アルカディーナ御影山手の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルカディーナ御影山手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,400万〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカディーナ御影山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2013年11月3,280万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約26万円 (約88万円)-
2013年11月2,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2013年9月3,300万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2013年8月3,580万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約29万円 (約97万円)-

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アルカディーナ御影山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:70.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:116.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年5月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年4月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年3月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年2月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ御影山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.9万円
122.75㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
116.13㎡ / -
2階11.1万〜12.2万円
73.68㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
81.12㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
81.12㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
73.68㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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アルカディーナ御影山手の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカディーナミカゲヤマテ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手5丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員巡回
築年月1997年4月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中道不動産バイク置き場あり
施工会社中道組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸御影山手郵便局 (369 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (667 m)
    • 神戸高羽郵便局 (765 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (798 m)
    • 上御影郵便局 (832 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (869 m)
    • 神戸大和郵便局 (916 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (944 m)
  • 公園2件
    • 深田池公園 (891 m)
    • 大和公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (617 m)
    • ローソン 高徳店 (662 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (695 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (734 m)
    • サンクス 神戸阪急御影駅前店 (822 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (834 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (860 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (914 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (959 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (376 m)
    • フードショップ御影山手店 (474 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (525 m)
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    • ライフ 御影店 (926 m)
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