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アルカディーナ御影山手

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,580万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分阪急神戸本線「六甲駅」徒歩15分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩20分
  • 低層マンション

最終更新:

アルカディーナ御影山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1148位
神戸市東灘区
762棟中 202位
御影山手
26棟中 11位
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の売買価格相場

  • アルカディーナ御影山手の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルカディーナ御影山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2013年11月3,280万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約26万円 (約88万円)-
2013年11月2,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2013年9月3,300万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2013年8月3,580万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルカディーナ御影山手の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年5月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年4月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年3月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年2月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2017年1月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2016年12月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5-
2016年9月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5-
2016年8月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5
2016年7月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5-
2016年6月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5-
2016年5月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5
2016年4月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2016年3月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5南東
2015年10月19.0万円4LDK116.13㎡40.0万円70.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルカディーナ御影山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万円〜20.0万円
122.75㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
116.13㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
73.68㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
81.12㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
81.12㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
73.68㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルカディーナ御影山手の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカディーナ御影山手(アルカディーナミカゲヤマテ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手5丁目3-17
郵便番号〒658-0065
築年数1997年4月
総戸数12戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主中道不動産
施工会社中道組
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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