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チサンマンション御影山手

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
2階、2LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-34
交通
築年数
1980年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション御影山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5673位
神戸市東灘区
733棟中 709位
御影山手
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • チサンマンション御影山手の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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チサンマンション御影山手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション御影山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月1,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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チサンマンション御影山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5
2017年4月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5
2017年3月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5
2016年10月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5-
2016年9月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5
2016年8月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5
2016年7月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5-
2016年6月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5-
2016年5月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5-
2016年4月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5-
2016年3月7.7万円3LDK72.73㎡-7.7万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK72.73㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション御影山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
72.73㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
72.73㎡ / -
2階
3階7.1万円〜7.9万円
72.73㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
81.74㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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チサンマンション御影山手の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チサンマンションミカゲヤマテ管理会社神戸ダイアサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手6丁目10-34管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員巡回
築年数1980年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (635 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (709 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (828 m)
    • 神戸鶴甲郵便局 (936 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (659 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (859 m)
  • スーパー4件
    • フードショップ御影山手店 (324 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (729 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (912 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (571 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (571 m)
    • 学校法人親和学園 法人事務局 (573 m)
    • 学校法人親和学園親和中学校 (573 m)
    • 私立親和女子高校 (607 m)
    • 私立頌栄短期大学 (634 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (695 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (748 m)
    • 神戸市立 鶴甲児童館 (800 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (859 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 頌栄短期大学図書館 (634 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (692 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (905 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (923 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (947 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストクリニック御影 (111 m)
    • 吉田小児科医院 (424 m)
    • 佐藤歯科医院 (425 m)
    • オリンピア鶴甲 (440 m)
    • ふじ歯科医院 (589 m)
    • デイサービスこだま (646 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (646 m)
    • ケアハウスゆうあい (646 m)
    • 六甲病院 (669 m)
    • 西岡デンタルクリニック (675 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ちぬのうら幼稚園 (430 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (488 m)
    • 鶴甲幼稚園 (656 m)
    • 頌栄幼稚園 (706 m)
    • 若草幼稚園 (823 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識