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メゾン御影

★★☆☆☆2.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 850万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8
交通
築年数
1968年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より71.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
760万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6080位
神戸市東灘区
733棟中 722位
御影山手
25棟中 24位
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の売買価格相場

  • メゾン御影の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン御影の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜770万円対前年同月比760万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)--

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メゾン御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.5万円3LDK89.8㎡12.5万円37.5万円1〜5
2013年12月14.5万円3LDK87.87㎡-43.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
83.03㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
89.7㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
82.78㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
89.7㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
89.8㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(兵庫県)

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メゾン御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンミカゲ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手6丁目8管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員巡回
築年数1968年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸御影山手郵便局 (701 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (744 m)
    • 神戸鶴甲郵便局 (888 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (936 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (941 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (947 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (564 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (750 m)
  • スーパー4件
    • フードショップ御影山手店 (335 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (831 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (838 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人親和学園 法人事務局 (480 m)
    • 学校法人親和学園親和中学校 (480 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (484 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (484 m)
    • 私立親和女子高校 (520 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (603 m)
    • 私立頌栄短期大学 (664 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (691 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (762 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (762 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (594 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (663 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (840 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (847 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (867 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストクリニック御影 (151 m)
    • オリンピア鶴甲 (355 m)
    • 佐藤歯科医院 (432 m)
    • 吉田小児科医院 (533 m)
    • 六甲病院 (590 m)
    • ふじ歯科医院 (697 m)
    • 西岡デンタルクリニック (749 m)
    • デイサービスこだま (755 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (755 m)
    • ケアハウスゆうあい (755 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (418 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (539 m)
    • 鶴甲幼稚園 (600 m)
    • 頌栄幼稚園 (732 m)
    • 若草幼稚園 (752 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (905 m)
    • 御影のどか保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識