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御影タワーレジデンス

過去の売買価格
3,150万円 〜 7,980万円
相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.5
  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-4
  • 阪神本線「御影駅」徒歩3分JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

御影タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より138.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より95.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,850万円 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 66位
神戸市東灘区
758棟中 24位
御影中町
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 御影タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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御影タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,380万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)北東-
2017年4月4,500万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年3月4,400万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約227万円)西-
2017年3月4,500万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)--
2017年3月4,500万円41〜452LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御影タワーレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(82件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK64.16㎡-55.0万円16〜20
2017年5月23.0万円3LDK76.15㎡30.0万円50.0万円31〜35-
2017年4月23.0万円3LDK76.15㎡30.0万円50.0万円31〜35-
2017年3月23.0万円3LDK76.15㎡30.0万円50.0万円31〜35西
2017年3月21.0万円3LDK75.9㎡21.0万円42.0万円26〜30
2017年3月21.0万円3LDK75.9㎡21.0万円42.0万円31〜35
2017年3月20.0万円2LDK61.51㎡20.0万円40.0万円16〜20西
2017年2月20.0万円2LDK61.51㎡20.0万円40.0万円16〜20
2017年2月23.5万円3LDK89.86㎡30.0万円72.0万円31〜35
2017年2月23.5万円3LDK82.99㎡20.0万円50.0万円36〜40
2017年1月20.0万円2LDK61.51㎡20.0万円40.0万円16〜20西
2017年1月20.5万円2LDK70.44㎡40.0万円60.0万円31〜35北東
2017年1月23.5万円3LDK89.86㎡30.0万円72.0万円31〜35
2017年1月23.5万円3LDK89.86㎡20.0万円50.0万円36〜40
2017年1月23.5万円3LDK82.99㎡20.0万円50.0万円36〜40-
2016年12月23.5万円3LDK45.33㎡30.0万円72.0万円31〜35
2016年12月24.0万円3LDK82.99㎡20.0万円50.0万円36〜40北西
2016年12月23.5万円3LDK82.99㎡20.0万円50.0万円36〜40
2016年12月23.5万円3LDK89.86㎡30.0万円72.0万円31〜35-
2016年12月20.5万円2LDK70.44㎡40.0万円60.0万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…24階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

御影タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.9万円〜12.0万円
45.33㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
72.81㎡ / -
9階12.0万円〜13.3万円
49.75㎡ / 東
10階11.3万円〜12.4万円
45.33㎡ / -
11階
12階
13階
14階
15階12.8万円〜14.1万円
51.47㎡ / 東
16.2万円〜18.0万円
63.42㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
89.34㎡ / 南
16階17.6万円〜19.4万円
67.02㎡ / 南
17階11.4万円〜12.6万円
45.4㎡ / 東
18階15.2万円〜16.8万円
60.25㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
75.0㎡ / 西
19階18.6万円〜20.6万円
73.48㎡ / 西
20階16.4万円〜18.1万円
64.16㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
75.0㎡ / 西
21階
22階15.5万円〜17.1万円
60.25㎡ / 東
23階
24階26.0万円〜28.8万円
95.48㎡ / 南
25階
26階16.2万円〜17.9万円
61.77㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
73.48㎡ / 西
27階20.3万円〜22.4万円
75.11㎡ / -
28階
29階
30階21.2万円〜23.5万円
75.9㎡ / 南
31階24.7万円〜27.3万円
89.86㎡ / -
32階19.4万円〜21.5万円
70.44㎡ / -
33階19.8万円〜21.9万円
73.0㎡ / 西
34階25.6万円〜28.3万円
89.86㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
76.15㎡ / -
35階20.8万円〜23.0万円
76.15㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
89.86㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
98.58㎡ / -
36階21.5万円〜23.8万円
76.15㎡ / 南西
37階
38階22.7万円〜25.1万円
78.49㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
82.99㎡ / -
39階22.1万円〜24.4万円
82.99㎡ / 北
40階21.0万円〜23.2万円
73.3㎡ / -
41階18.4万円〜20.4万円
64.16㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
76.15㎡ / 南西
42階19.9万円〜22.0万円
70.44㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
82.99㎡ / 北西
28.5万円〜31.6万円
93.0㎡ / 南
43階
44階29.6万円〜32.7万円
103.96㎡ / 西
44.9万円〜49.6万円
144.93㎡ / 南東
45階
46階
47階

資産評価

★★★★☆4.5(兵庫県)

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御影タワーレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目に位置するマンションで、総戸数502戸で47階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称御影タワーレジデンス(ミカゲタワーレジデンス)
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影中町3丁目2-4
郵便番号〒658-0054
築年数2010年1月
総戸数502戸
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
階建47階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主住友商事、オリックス不動産、近鉄不動産
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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