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ダイドーメゾン御影2

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
3階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4万円

住所
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4
交通
築年数
1986年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン御影2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より27.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4331位
神戸市東灘区
733棟中 639位
御影中町
19棟中 17位
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン御影2の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイドーメゾン御影2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイドーメゾン御影2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2016年5月450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2016年4月450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2016年3月450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2016年2月450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-

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ダイドーメゾン御影2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.5㎡

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賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.6万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R16.5㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.3万円1K18.04㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K16.5㎡--1〜5南東
2017年6月3.6万円1K16.5㎡-7.2万円1〜5
2017年6月4.0万円1K16.5㎡-10.0万円1〜5南東
2017年6月3.3万円1K18.04㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K16.5㎡--1〜5
2017年6月3.5万円1R16.5㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1K18.04㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1K18.04㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1R16.5㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R16.5㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月3.6万円1K16.5㎡-7.2万円1〜5
2017年5月3.5万円1K16.5㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1R16.5㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1R16.5㎡--1〜5
2017年4月3.3万円1K18.04㎡--1〜5
2017年4月3.3万円1R16.5㎡--1〜5
2017年4月3.6万円1K16.5㎡-7.2万円1〜5
2017年4月4.0万円1R16.5㎡-10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン御影2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万円〜3.2万円
16.5㎡ / 北西
2階3.1万円〜3.5万円
16.5㎡ / -
3階3.2万円〜3.5万円
16.5㎡ / -
4階3.2万円〜3.5万円
16.5㎡ / -
5階3.3万円〜3.6万円
16.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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ダイドーメゾン御影2の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイドーメゾンミカゲニ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影中町6丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒658-0054管理員巡回
築年数1986年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社母倉工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神戸御影中町郵便局 (74 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (389 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (458 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (536 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (537 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (614 m)
    • 上御影郵便局 (619 m)
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (631 m)
  • 公園5件
    • 御影公園 (412 m)
    • 石屋川公園 (443 m)
    • 深田池公園 (813 m)
    • 大和公園 (903 m)
    • 住吉公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (170 m)
    • ローソン 中御影店 (268 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (362 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (399 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (432 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (540 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (622 m)
    • サンクス 神戸阪急御影駅前店 (669 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 御影店 (205 m)
    • ライフ 御影店 (362 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (386 m)
    • 田中屋本店駅北店 (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (582 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (583 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (761 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (791 m)
    • イズミヤ 御影店 (822 m)
    • トーホーストア 御影西店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (179 m)
    • 兵庫県立御影高校 (253 m)
    • 神戸市立御影中学校 (296 m)
    • 神戸市立御影小学校 (422 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (538 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (591 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (592 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (701 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (712 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 郡家会館 (608 m)
    • 東灘警察署 石屋川交番 (656 m)
    • 西平野自治会館 (665 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (722 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (854 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (909 m)
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    • 森垣胃腸科外科 (278 m)
    • 松本みかげクリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 住吉むつみ保育園分園 (671 m)
    • 浜御影保育所 (709 m)
    • 御影のどか保育園 (724 m)
    • ぱんぷきんハウス (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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