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御影本町ガーデンハウス

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-16
交通
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影本町ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より11.7% 高い↑
兵庫県の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 1415位
神戸市東灘区
753棟中 258位
御影本町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • 御影本町ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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御影本町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影本町ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東
2018年1月2,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東
2017年12月2,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東
2017年11月2,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年10月2,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御影本町ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円3LDK60.12㎡25.0万円40.0万円6〜10
2017年5月11.4万円3LDK60.12㎡25.0万円40.0万円6〜10
2017年3月11.7万円3LDK65.08㎡11.7万円23.4万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK60.7㎡-35.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3LDK65.08㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影本町ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
65.08㎡ / -
2階10.8万〜12万円
65.08㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
60.7㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
60.7㎡ / 西
5階
6階
7階10.1万〜11.1万円
60.12㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
60.12㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
64.6㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
64.6㎡ / 南
10階11.2万〜12.4万円
64.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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御影本町ガーデンハウスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミカゲホンマチガーデンハウス管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影本町2丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒658-0046管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (77 m)
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    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (517 m)
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    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (603 m)
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    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (251 m)
    • 田中屋本店駅北店 (295 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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