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ライオンズガーデン御影

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,240万円
7階、4SLDK、約105㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目8-20
交通
築年数
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1449位
神戸市東灘区
771棟中 249位
御影本町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン御影の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズガーデン御影の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、105㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,820万円〜4,230万円対前年同月比3,840万円〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円6〜104SLDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約145万円)
2017年9月4,980万円6〜104SLDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)
2017年8月4,980万円6〜104SLDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)-
2017年7月4,980万円6〜104SLDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)-
2017年6月4,980万円6〜104SLDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年3月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年2月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK83.55㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2013年9月18.0万円4LDK108.14㎡35.0万円60.0万円1〜5
2013年6月16.0万円4LDK103.2㎡5.0万円32.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.6万円〜21.6万円
105.26㎡ / 南
3階
4階15.3万円〜16.9万円
83.55㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
108.14㎡ / 南
5階
6階19.9万円〜22.0万円
105.26㎡ / 南
7階
8階20.1万円〜22.3万円
105.26㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
108.14㎡ / 西
9階16.8万円〜18.5万円
89.34㎡ / -
10階
11階20.0万円〜22.1万円
108.14㎡ / 西
12階16.6万円〜18.3万円
89.34㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
108.14㎡ / 南西
13階19.8万円〜21.9万円
103.2㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン御影(ライオンズガーデンミカゲ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影本町2丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒658-0046管理員巡回
築年数2002年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (101 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (129 m)
    • 阪神住吉郵便局 (255 m)
    • 御影浜中郵便局 (331 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (343 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (397 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (666 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ シーア (856 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (936 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立 浜御影児童館 (335 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (525 m)
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