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RICイーストコート5番街(東館〜北館)

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目
交通
築年数
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート5番街(東館〜北館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.1% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3747位
神戸市東灘区
771棟中 555位
向洋町中
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • RICイーストコート5番街(東館〜北館)の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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RICイーストコート5番街(東館〜北館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICイーストコート5番街(東館〜北館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,950万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)--
2017年9月3,150万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月3,150万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約104万円)
2017年6月1,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月1,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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RICイーストコート5番街(東館〜北館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月8.8万円2LDK65.02㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月8.8万円2LDK65.02㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円2LDK65.02㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年8月8.8万円2LDK65.02㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年7月8.8万円2LDK65.02㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK86.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート5番街(東館〜北館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
100.86㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
100.86㎡ / -
2階9.0万円〜9.9万円
70.25㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
70.36㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
108.59㎡ / 西
3階11.7万円〜12.9万円
86.68㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
144.11㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
70.64㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
119.07㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
90.0㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
119.07㎡ / 西
6階9.1万円〜10.1万円
70.25㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
100.86㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
116.18㎡ / 南東
7階12.1万円〜13.4万円
90.0㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
130.2㎡ / 西
8階14.8万円〜16.4万円
106.83㎡ / 南
9階12.3万円〜13.5万円
90.23㎡ / -
10階24.2万円〜26.7万円
172.5㎡ / 南
11階
12階15.7万円〜17.4万円
111.26㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RICイーストコート5番街(東館〜北館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランド北口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称RICイーストコート5番街(東館〜北館)(リックイーストコートゴバンガイ)管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中1丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (703 m)
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    • グルメシティ 六甲アイランド店 (710 m)
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    • RICコミュニティライブラリー (663 m)
  • 病院/医療10件
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    • 六アイ鍼灸整骨院 (335 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「RICイーストコート5番街(東館〜北館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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