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甲南アーバンライフ

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17
交通
築年数
1978年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3809位
神戸市東灘区
733棟中 574位
甲南町
32棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 甲南アーバンライフの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2016年12月1,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2016年10月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)--
2014年12月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2014年9月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.8万円4LDK94.6㎡21.6万円40.0万円1〜5南東
2015年5月11.0万円4LDK94.6㎡22.0万円40.0万円1〜5南東
2015年4月13.0万円4LDK94.6㎡26.0万円39.0万円1〜5南東
2015年4月11.5万円4LDK94.6㎡23.0万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.7万円
94.6㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
75.62㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
94.6㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
59.52㎡ / 東
4階6.3万円〜6.9万円
59.52㎡ / -
5階
6階7.1万円〜7.9万円
68.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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甲南アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウナンアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員常駐
築年数1978年8月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主兼松江商バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (224 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (423 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (426 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (432 m)
    • 神戸甲南郵便局 (440 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (562 m)
    • 神戸本山駅前郵便局 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (581 m)
  • 公園4件
    • 小寄公園 (268 m)
    • 川井公園 (578 m)
    • 中野南公園 (806 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (160 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (225 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (292 m)
    • モーリストアー (353 m)
    • サンクス 東灘青木店 (426 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (486 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (491 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (536 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (124 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (316 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (471 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (578 m)
    • ダイエー 甲南店 (611 m)
    • 関西スーパー 青木店 (648 m)
    • グルメシティ 本山店 (657 m)
    • 万代 魚崎店 (727 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (736 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立福池小学校 (135 m)
    • 放課後デイサービスあおば (297 m)
    • 児童デイサービスえびす本山 (419 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (498 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (505 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (649 m)
    • 愛甲学院専門学校 (678 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (683 m)
    • 神戸市立本山中学校 (731 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (769 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 田中交番 (265 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (622 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (640 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (648 m)
    • 本山地域福祉センター (705 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • はしもと歯科医院 (115 m)
    • 藤原内科クリニック (115 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 はーとらんど甲南居宅介護支援 (123 m)
    • 青山医院 (154 m)
    • リハビリホームグランダ摂津本山 (181 m)
    • 中尾歯科医院 (193 m)
    • たかくら内科・循環器科 (216 m)
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    • セントケア西日本株式会社セントケア東灘 (227 m)
    • まえいわ歯科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 青い鳥学園第二幼稚園 (280 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (388 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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