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リベール住吉パークフィールド

★★★★☆4.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目15-1
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩13分
築年数
2004年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール住吉パークフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より83.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 443位
神戸市東灘区
733棟中 89位
甲南町
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リベール住吉パークフィールドの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リベール住吉パークフィールドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,970万円〜4,390万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール住吉パークフィールドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月3,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2016年10月4,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)--
2016年9月4,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約168万円)--

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リベール住吉パークフィールドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.0万円4LDK82.33㎡30.0万円45.0万円6〜10
2014年9月13.5万円3LDK75.43㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2013年9月15.0万円3LDK75.43㎡30.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール住吉パークフィールドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
75.41㎡ / 北
3階11.4万円〜12.6万円
71.8㎡ / 東
4階14.7万円〜16.2万円
87.0㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
75.43㎡ / 西
6階9.2万円〜10.2万円
60.32㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
87.0㎡ / 東
7階10.0万円〜11.1万円
61.92㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
82.33㎡ / 南
8階14.1万円〜15.6万円
82.33㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

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リベール住吉パークフィールドの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールスミヨシパークフィールド管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町4丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主昭和住宅バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • 神戸甲南郵便局 (298 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (328 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (444 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (445 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (552 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
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  • 公園3件
    • 川井公園 (519 m)
    • 住吉公園 (858 m)
    • 小寄公園 (989 m)
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    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (46 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (572 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (590 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (708 m)
    • ハートイン 住吉店 (719 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (747 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (784 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (425 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (521 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (628 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (655 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (798 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (855 m)
    • 万代 魚崎店 (897 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (902 m)
    • グルメシティ 本山店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立灘高校 (194 m)
    • 私立灘中学校 (198 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (226 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (286 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (520 m)
    • 私立甲南小学校 (545 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (547 m)
    • 神戸市立本山中学校 (566 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (582 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立東灘図書館 (334 m)
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    • 吉田会館 (653 m)
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  • 病院/医療10件
    • 工藤循環器内科 (96 m)
    • 大川歯科医院 (101 m)
    • 堀江歯科医院 (129 m)
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    • 住吉川病院 (223 m)
    • 西川クリニック (239 m)
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    • 山崎産科婦人科医院 (328 m)
    • ココライフ魚崎 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (127 m)
    • 田中保育所 (240 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (461 m)
    • 高羽西岡本保育園 (474 m)
    • 甲南すこやか保育園 (528 m)
    • 保育ルームあいあい (566 m)
    • おかもと虹保育園 (589 m)
    • 甲南幼稚園 (595 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (634 m)
    • 星の園幼稚園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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