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魚崎ハイツ

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
築年数
1969年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

魚崎ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より66.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5860位
神戸市東灘区
733棟中 715位
甲南町
32棟中 32位
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の売買価格相場

  • 魚崎ハイツの相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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魚崎ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜670万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

魚崎ハイツの売買履歴

魚崎ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリリア甲南2017年10月4,400万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円(約161万円)-
ワコーレ甲南スクエア2017年9月3,340万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約52万円(約172万円)-
リベール住吉パークフィールド2017年8月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円(約185万円)-
サンコート魚崎2014年9月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約76万円)-
ジークレフ魚崎北町2013年7月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円(約120万円)-

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魚崎ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:20.9% 〜 25.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円2K18.43㎡--1〜5
2017年3月4.5万円2K18.43㎡--1〜5
2014年1月6.0万円2LDK54.67㎡10.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚崎ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.6万円〜4.0万円
18.43㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
60.98㎡ / 東
5階9.9万円〜10.9万円
54.67㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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魚崎ハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩12分、阪神本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウオザキハイツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町4丁目4-11管理形態-
郵便番号〒658-0084管理員-
築年数1969年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 神戸甲南郵便局 (279 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (315 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (498 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (500 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (523 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (720 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (601 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (671 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (749 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (780 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (783 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (357 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (585 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (621 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (732 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (779 m)
    • 万代 魚崎店 (782 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (786 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (856 m)
    • グルメシティ 本山店 (945 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立灘高校 (199 m)
    • 私立灘中学校 (204 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (310 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (358 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (541 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (552 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (608 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (610 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 高羽西岡本保育園 (590 m)
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    • おかもと虹保育園 (641 m)
    • 甲南幼稚園 (704 m)
    • ベネッセ本山保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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