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甲南第5東灘ハイム

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩15分
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南第5東灘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より20.1% 低い↓
兵庫県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3153位
神戸市東灘区
753棟中 487位
甲南町
33棟中 28位
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の売買価格相場

  • 甲南第5東灘ハイムの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南第5東灘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南第5東灘ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2018年5月1,610万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)-
2018年4月1,610万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)-
2018年3月1,610万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月1,610万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)-

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甲南第5東灘ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.9万円3LDK55.59㎡7.0万円20.0万円1〜5
2015年2月7.2万円3LDK55.59㎡7.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南第5東灘ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
55.59㎡ / 東
2階5.9万〜6.5万円
48.94㎡ / 南
6.4万〜7万円
55.91㎡ / 東
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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甲南第5東灘ハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コウナンダイゴヒガシナダハイム管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町4丁目9-15管理形態-
郵便番号〒658-0084管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (317 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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    • ファミリーマート 東灘田中町店 (401 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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