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コスモ住吉川

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
2階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13
交通
築年月
1986年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.1% 低い↓
神戸市東灘区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4187位
神戸市東灘区
735棟中 619位
住吉宮町
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • コスモ住吉川の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コスモ住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,030万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)南東-
2014年9月1,070万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)-
2014年9月980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-

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コスモ住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.8万円2LDK42.01㎡-13.6万円1〜5
2016年12月6.8万円2LDK42.01㎡-13.6万円1〜5
2016年11月6.8万円2LDK40.69㎡-13.6万円1〜5
2016年11月6.8万円2LDK42.01㎡-13.6万円1〜5
2016年3月7.5万円2DK42.01㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
54.52㎡ / 南東
2階
3階7.9万〜8.8万円
54.52㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
42.01㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
53.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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コスモ住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の住吉駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモスミヨシガワ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町2丁目19-13管理形態-
郵便番号〒658-0053管理員-
築年月1986年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阪神住吉郵便局 (240 m)
    • 神戸住吉郵便局 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (505 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (505 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (535 m)
    • みなと銀行住吉支店 (564 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (614 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (87 m)
    • 住吉川橋 (729 m)
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    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (211 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (382 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (451 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (479 m)
    • ハートイン 住吉店 (494 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (498 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (545 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (559 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (393 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (501 m)
    • 田中屋本店駅北店 (528 m)
    • イズミヤ 御影店 (537 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (538 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (590 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (664 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (708 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立住吉小学校 (321 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (346 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (348 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (370 m)
    • 私立灘中学校 (701 m)
    • 私立灘高校 (706 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (714 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (797 m)
    • 私立甲南小学校 (799 m)
    • 神戸市立御影中学校 (824 m)
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    • 東灘年金事務所 (328 m)
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  • 病院/医療10件
    • 樹楽 神戸住吉 (135 m)
    • 神本内科医院 (155 m)
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    • 東灘在宅福祉センター (169 m)
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    • いけだ歯科 (251 m)
    • 清成外科内科医院 (269 m)
    • 中尾クリニック (276 m)
    • 大倉歯科医院 (311 m)
    • アミカ東灘介護センター (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星の園幼稚園 (126 m)
    • 住吉公園保育所 (163 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (261 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (261 m)
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    • 幼保連携型認定こども園夢 (363 m)
    • 保育ルームあいあい (399 m)
    • 住吉むつみ保育園 (460 m)
    • 神戸市立住吉幼稚園 (498 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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