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サンコート住吉駅前

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.3万 〜 4.6万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩1分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩12分
築年月
1986年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコート住吉駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より6.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3279位
神戸市東灘区
735棟中 500位
住吉宮町
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • サンコート住吉駅前の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンコート住吉駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜470万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコート住吉駅前の売買履歴

サンコート住吉駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス住吉駅前2017年9月3,680万円11〜151SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円(約178万円)-
ファミール東灘住吉2017年9月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)
キララ住吉2017年7月7,660万円21〜255LDK約114㎡ (約34坪)約67万円(約222万円)-
グリーンハイツ住吉(神戸市)2016年9月2,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円(約142万円)-
ハイツ吉田苑2013年12月1,330万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約25万円(約84万円)-

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サンコート住吉駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.6万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R18.75㎡--1〜5-
2017年6月4.2万円1R18.75㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1R17.46㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1R18.75㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.6万円1R18.75㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート住吉駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万〜4.1万円
18.75㎡ / 北
3階3.7万〜4.1万円
18.75㎡ / 北
4階3.8万〜4.2万円
18.75㎡ / 北
5階
6階6.2万〜6.9万円
27.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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サンコート住吉駅前の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンコートスミヨシエキマエ管理会社さわやか
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町4丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒658-0053管理員日勤
築年月1986年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩1分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行住吉支店 (135 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 神戸住吉郵便局 (254 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (423 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (487 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
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