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グリーンハイツ住吉(神戸市)

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-5
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩12分
築年数
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ住吉(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1202位
神戸市東灘区
733棟中 214位
住吉宮町
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ住吉(神戸市)の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンハイツ住吉(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ住吉(神戸市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)--
2016年9月2,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--
2016年8月2,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-
2016年7月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)--
2016年6月1,930万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約118万円)西-

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グリーンハイツ住吉(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK59.69㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK59.69㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年10月11.8万円2LDK60.77㎡23.6万円23.6万円1〜5-
2016年5月10.0万円1SLDK54.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年4月11.0万円2LDK60.77㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円2LDK60.77㎡22.0万円22.0万円1〜5
2015年1月8.7万円1LDK57.0㎡5.0万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ住吉(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.0万円〜11.0万円
57.0㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
60.77㎡ / -
4階
5階
6階10.0万円〜11.1万円
54.95㎡ / -
7階
8階11.0万円〜12.1万円
59.69㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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グリーンハイツ住吉(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンハイツスミヨシ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町4丁目1-5管理形態-
郵便番号〒658-0053管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 住吉支店 (100 m)
    • みなと銀行住吉支店 (155 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (244 m)
    • 神戸住吉郵便局 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (442 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (505 m)
    • 阪神住吉郵便局 (664 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (165 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (301 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (541 m)
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