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キララ住吉

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,280万円
相場情報
51万円/㎡(169万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.26
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分阪神本線「御影駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

キララ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より90.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 349位
神戸市東灘区
735棟中 75位
住吉宮町
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キララ住吉の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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キララ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)-
2017年4月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)--
2017年3月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2016年9月4,580万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--
2016年8月4,580万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キララ住吉の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円1R33.03㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月19.0万円3LDK81.29㎡-35.0万円16〜20
2016年5月19.0万円3LDK81.29㎡-35.0万円16〜20
2016年4月19.0万円3LDK81.29㎡-35.0万円16〜20
2016年3月19.0万円3LDK81.29㎡-35.0万円16〜20
2015年10月20.0万円3LDK96.0㎡40.0万円40.0万円16〜20
2015年8月12.5万円2LDK52.89㎡12.5万円25.0万円6〜10
2014年10月17.0万円3LDK79.89㎡-40.0万円6〜10
2014年9月18.0万円3LDK73.55㎡-50.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…14階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

キララ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.8万円〜7.6万円
33.03㎡ / 西
5階
6階11.0万円〜12.1万円
53.6㎡ / 北東
7階16.3万円〜18.0万円
81.29㎡ / 北
8階
9階
10階17.2万円〜19.0万円
79.89㎡ / 東
11階14.9万円〜16.4万円
68.83㎡ / 西
12階
13階16.4万円〜18.2万円
73.55㎡ / -
14階
15階17.0万円〜18.8万円
73.55㎡ / 南
16階17.1万円〜18.9万円
81.29㎡ / 北
17階
18階
19階22.6万円〜25.0万円
96.0㎡ / 南
20階16.0万円〜17.7万円
68.83㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
77.5㎡ / 東
21階17.8万円〜19.7万円
78.55㎡ / 西
22階
23階
24階
25階
26階17.9万円〜19.8万円
73.55㎡ / 南
27階18.0万円〜19.9万円
73.55㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.26(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キララ住吉の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キララ住吉(キララスミヨシ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町4丁目4-1
郵便番号〒658-0053
築年数2001年12月
総戸数243戸
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩10分
階建27階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社熊谷組
管理会社JR西日本総合ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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