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アクロス神戸住吉ステーションフロント

★★★★☆4.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 6.2万円

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩4分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩8分
築年数
2006年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクロス神戸住吉ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より148.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より101.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 55位
神戸市東灘区
733棟中 20位
住吉宮町
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • アクロス神戸住吉ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アクロス神戸住吉ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクロス神戸住吉ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年5月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年5月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年5月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年5月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-

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アクロス神戸住吉ステーションフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.3万円1K21.57㎡6.3万円6.3万円1〜5西
2017年8月6.1万円1K21.57㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年8月5.8万円1K20.3㎡5.8万円11.6万円1〜5西
2017年6月6.0万円1K25.4㎡-12.1万円1〜5西
2017年6月6.4万円1K20.02㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.3万円1K20.16㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月5.8万円1K20.3㎡5.8万円11.6万円1〜5南西
2017年6月6.2万円1K21.57㎡--1〜5-
2017年6月6.3万円1K21.57㎡6.3万円6.3万円1〜5西
2017年6月6.9万円1K21.57㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年6月5.8万円1K20.3㎡-5.8万円1〜5南西
2017年6月7.0万円1K20.02㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月5.8万円1K20.3㎡5.8万円11.6万円1〜5
2017年5月6.4万円1K20.02㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月7.0万円1K20.02㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月6.9万円1K21.57㎡6.9万円13.8万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K21.57㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K21.57㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年5月6.2万円1K21.57㎡--1〜5-
2017年5月6.0万円1K20.13㎡5.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクロス神戸住吉ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万円〜5.9万円
20.3㎡ / 南
3階5.6万円〜6.1万円
21.57㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
25.4㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
21.57㎡ / 西
6階5.4万円〜6.0万円
20.3㎡ / 南
7階6.5万円〜7.2万円
25.4㎡ / 西
8階5.4万円〜5.9万円
20.16㎡ / 南西
9階8.3万円〜9.2万円
30.52㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.5(兵庫県)

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アクロス神戸住吉ステーションフロントの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクロスコウベスミヨシステーションフロント管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町6丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒658-0053管理員巡回
築年数2006年11月管理費1㎡あたり222円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り1K
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩4分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 住吉支店 (305 m)
    • みなと銀行住吉支店 (314 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (415 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (468 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (497 m)
    • 阪神住吉郵便局 (528 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (275 m)
    • 御影公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (205 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (265 m)
    • ハートイン 住吉店 (276 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (286 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (404 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (409 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (423 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (433 m)
    • ローソン 中御影店 (435 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (155 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (349 m)
    • 田中屋本店駅北店 (414 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (525 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (535 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (537 m)
    • イズミヤ 御影店 (620 m)
    • ライフ 御影店 (786 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (854 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (342 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (408 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (509 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (550 m)
    • 神戸市立御影中学校 (624 m)
    • 私立甲南小学校 (630 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (700 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (705 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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