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ドマーニ住吉

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,120万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目3-27
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩7分
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドマーニ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1051位
神戸市東灘区
771棟中 196位
住吉宮町
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • ドマーニ住吉の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドマーニ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,040万円〜4,460万円対前年同月比3,730万円〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドマーニ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,680万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)-
2014年9月3,880万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約33万円 (約110万円)-
2013年6月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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ドマーニ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK87.05㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK87.05㎡39.0万円39.0万円1〜5
2014年9月17.0万円3LDK87.05㎡20.0万円50.0万円11〜15-
2014年9月12.3万円3LDK87.05㎡20.0万円50.0万円11〜15
2014年9月11.5万円3LDK87.05㎡20.0万円50.0万円11〜15
2013年10月15.0万円3LDK87.05㎡30.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドマーニ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.2万円〜13.5万円
87.05㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
95.36㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
115.97㎡ / 南
6階16.4万円〜18.2万円
115.97㎡ / 南
7階
8階
9階11.9万円〜13.1万円
87.05㎡ / 東
10階11.3万円〜12.5万円
78.41㎡ / 南
11階
12階12.1万円〜13.3万円
87.05㎡ / 東
13階
14階13.2万円〜14.5万円
93.9㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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ドマーニ住吉の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドマーニ住吉(ドマーニスミヨシ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町7丁目3-27管理形態-
郵便番号〒658-0053管理員-
築年数1999年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸住吉郵便局 (177 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (281 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (359 m)
    • みなと銀行住吉支店 (400 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (415 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (444 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (566 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (577 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (431 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 中御影店 (265 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (322 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (348 m)
    • ハートイン 住吉店 (392 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (403 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (429 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (434 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (442 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (298 m)
    • 田中屋本店駅北店 (336 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (367 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (407 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (453 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (466 m)
    • イズミヤ 御影店 (611 m)
    • ライフ 御影店 (634 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (473 m)
    • 神戸市立御影中学校 (473 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (508 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ドマーニ住吉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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