ロイヤル住吉アネシス
★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数1件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,550万円
3階, 3LDK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.7万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.9%〜
4.7%
3階, 3LDK, 約53㎡の例
住吉宮町の中古相場の価格推移
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より7.3% 高い↑ 兵庫県の平均より31.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,970万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
住吉宮町の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
住吉宮町の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,970万円対前年同月比↑ | ![]() |
ロイヤル住吉アネシスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロイヤル住吉アネシスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロイヤル住吉アネシスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ロイヤル住吉アネシスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.13㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 56.13㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 56.13㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.13㎡ | 5.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.13㎡ | 5.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル住吉アネシスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均9万〜10万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.4万〜10.4万円 56.13㎡ / 南 | 9.2万〜10.2万円 56.13㎡ / - |
2階 | ||
3階 | 8.8万〜9.7万円 53.47㎡ / 東 | |
4階 | 9.1万〜10.1万円 52.28㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 |
資産評価
★★★★☆4.09(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤル住吉アネシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤル住吉アネシスの基本情報
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | ロイヤルスミヨシアネシス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町7丁目4-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸住吉郵便局 (179 m)
- ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 阪神御影駅前郵便局 (323 m)
- みなと銀行住吉支店 (363 m)
- 三井住友銀行 住吉支店 (383 m)
- (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (406 m)
- 三井住友銀行 御影支店 (494 m)
- ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (514 m)
- 池田泉州銀行住吉御影支店 (580 m)
- 公園4件
- 住吉公園 (454 m)
- 御影公園 (520 m)
- 石屋川公園 (907 m)
- 深田池公園 (934 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (147 m)
- ローソン JR住吉駅前店 (281 m)
- ローソン 中御影店 (286 m)
- ファミリーマート 御影中町店 (303 m)
- セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (330 m)
- ハートイン 住吉店 (362 m)
- セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (374 m)
- セブンイレブン 神戸住吉本町店 (386 m)
- ローソン 阪神御影駅南店 (479 m)
- セブンイレブン 阪神御影駅東店 (494 m)
- スーパー8件
- KOHYO(コーヨー) 住吉店 (281 m)
- 田中屋本店駅北店 (388 m)
- ikari(いかり) 御影店 (389 m)
- 生活協同組合コープこうべ シーア (434 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (448 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (504 m)
- ライフ 御影店 (606 m)
- イズミヤ 御影店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (422 m)
- 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (497 m)
- 神戸市立御影中学校 (506 m)
- 神戸市立住吉小学校 (580 m)
- 私立甲南小学校 (685 m)
- BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (686 m)
- 神戸市立友生支援学校住吉分校 (686 m)
- 神戸市立 浜御影児童館 (691 m)
- 兵庫県立御影高校 (716 m)
- 神戸市立御影小学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 東灘警察署 (257 m)
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (349 m)
- ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (406 m)
- 東灘警察署 沢ノ井交番 (419 m)
- 吉田会館 (423 m)
- 郡家会館 (601 m)
- 神戸市東灘区役所 (694 m)
- 神戸市立住之江公民館 (696 m)
- 東灘消防署 (742 m)
- 神戸市立東灘図書館 (749 m)
- 病院/医療10件
- ホリスティックボディケア (54 m)
- 大西内科クリニック (59 m)
- 田中内科循環器内科クリニック (161 m)
- 生田整形外科クリニック (161 m)
- さわこ形成外科クリニック (164 m)
- タニダ歯科医院 (166 m)
- レイス整骨院住吉 (166 m)
- 倉成耳鼻科クリニック (170 m)
- ハイテック神戸訪問看護・介護サービス・居宅介護支援事業所 (189 m)
- 梅村歯科医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立住吉幼稚園 (70 m)
- 住吉むつみ保育園 (108 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (210 m)
- ぱんぷきんハウス (270 m)
- RICホープ御影 (289 m)
- 御影保育所 (314 m)
- 住吉公園保育所 (363 m)
- 群華幼稚園 (521 m)
- 保育ルームあいあい (528 m)
- 星の園幼稚園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。