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御影グランドハイツ

過去の売買価格
1,120万円 〜 3,580万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.3
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分JR東海道本線「住吉駅」徒歩16分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩16分

最終更新:

御影グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.5% 低い↓
神戸市東灘区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 4752位
神戸市東灘区
762棟中 653位
住吉山手
28棟中 19位
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の売買価格相場

  • 御影グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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御影グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜54LDK約194㎡ (約59坪)約18万円 (約61万円)-
2017年6月3,580万円1〜54SLDK約194㎡ (約59坪)約18万円 (約61万円)-
2017年5月3,580万円1〜54LDK約194㎡ (約59坪)約18万円 (約61万円)-
2017年4月3,580万円1〜54SLDK約194㎡ (約59坪)約18万円 (約61万円)--
2017年4月1,120万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約56万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御影グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK70.23㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK70.23㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2017年1月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年12月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年11月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年10月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年9月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年8月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年7月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円2LDK66.06㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.7万円
95.11㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
73.85㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
98.6㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
66.06㎡ / -
4階10.9万円〜12.0万円
87.19㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
66.63㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
193.6㎡ / -
5階8.3万円〜9.1万円
66.06㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
66.63㎡ / 南
6階12.2万円〜13.4万円
96.53㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
96.53㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

御影グランドハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称御影グランドハイツ(ミカゲグランドハイツ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手4丁目6-32
郵便番号〒658-0063
築年数1969年12月
総戸数59戸
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩16分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩16分
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日綿実業
施工会社大林組
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり203円
修繕積立金1㎡あたり190円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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