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カルム御影

過去の売買価格
870万円 〜 1,780万円
相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.27
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-47
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩17分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩21分JR東海道本線「住吉駅」徒歩21分

最終更新:

カルム御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 4881位
神戸市東灘区
762棟中 662位
住吉台
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • カルム御影の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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カルム御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2017年7月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2017年6月1,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)

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カルム御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.8万円3LDK68.85㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月9.0万円1SLDK64.38㎡-27.0万円1〜5
2015年10月9.5万円3LDK68.85㎡-20.0万円1〜5
2015年10月8.5万円3LDK68.85㎡-20.0万円1〜5
2014年9月8.0万円3LDK66.6㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
66.6㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
68.8㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
64.38㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
65.93㎡ / 南
5階
6階
7階8.5万円〜9.4万円
74.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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カルム御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルム御影(カルムミカゲ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉台2-47
郵便番号〒658-0062
築年数1994年1月
総戸数18戸
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩21分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩21分
階建7階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主丸紅不動産
施工会社-
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利旧法地上権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり244円
修繕積立金1㎡あたり250円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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