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住吉台東住宅

★★☆☆☆2.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
5階、3DK、約59㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉台4
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩21分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
築年月
1972年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

住吉台東住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より76.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より80.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6450位
神戸市東灘区
735棟中 732位
住吉台
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 住吉台東住宅の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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住吉台東住宅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
360万〜400万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉台東住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約23万円)南東-
2017年11月600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年10月390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約23万円)南東-
2017年10月600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年10月430万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住吉台東住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:16.3% 〜 19.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK59.07㎡-12.0万円6〜10
2017年5月6.0万円3DK59.07㎡-12.0万円6〜10
2017年4月6.0万円3DK59.07㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円3DK59.07㎡6.5万円13.0万円6〜10
2017年3月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉台東住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.7万円
59.07㎡ / 南東
2階5.9万〜6.5万円
66.0㎡ / 南東
3階5.1万〜5.6万円
55.65㎡ / 南
5万〜5.5万円
55.65㎡ / 南東
4階6万〜6.6万円
66.0㎡ / 南東
5階5.4万〜5.9万円
59.07㎡ / 南東
5.4万〜5.9万円
59.07㎡ / 南東
6階5.4万〜6万円
59.07㎡ / 南東
5.2万〜5.7万円
55.65㎡ / 南
7階5.1万〜5.6万円
55.65㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
59.07㎡ / 南
5.4万〜6万円
59.07㎡ / -
8階5.1万〜5.6万円
55.65㎡ / -
6.2万〜6.9万円
66.0㎡ / 南
9階5.4万〜6万円
59.07㎡ / -
10階5.6万〜6.2万円
59.07㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
55.65㎡ / 南東
5.9万〜6.5万円
62.04㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.79(兵庫県)

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住吉台東住宅の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スミヨシダイヒガシジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉台4管理形態委託
郵便番号〒658-0062管理員日勤
築年月1972年4月管理費1㎡あたり75円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩21分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩25分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (60 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (561 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (830 m)
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (989 m)
  • 公園2件
    • 住吉台公園 (117 m)
    • 赤塚山公園 (208 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 甲南大学店 (986 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (64 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (771 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (442 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (443 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (694 m)
    • 学童保育所あすなろ (783 m)
    • 神戸市立渦が森小学校 (883 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東灘消防署深田池出張所 (968 m)
  • 病院/医療8件
    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (550 m)
    • デイサービスこだま (736 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (736 m)
    • ケアハウスゆうあい (736 m)
    • ふじ歯科医院 (784 m)
    • 西岡デンタルクリニック (835 m)
    • 甲南病院 (868 m)
    • 吉田小児科医院 (957 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 同朋住吉台保育園 (479 m)
    • 渦が森幼稚園 (799 m)
    • 渦森台保育所 (844 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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