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住吉川パークハイム

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
2階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
築年月
1984年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

住吉川パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3134位
神戸市東灘区
735棟中 481位
住吉東町
23棟中 13位
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の売買価格相場

  • 住吉川パークハイムの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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住吉川パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉川パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,190万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)北東-
2013年11月1,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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住吉川パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…2階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.5万円3LDK76.6㎡-40.0万円1〜5
2013年6月8.8万円3DK62.2㎡17.6万円26.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉川パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
76.6㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
58.86㎡ / 北東
7.9万〜8.8万円
62.2㎡ / 南西
3階10.1万〜11.1万円
76.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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住吉川パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩8分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スミヨシガワパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒658-0052管理員日勤
築年月1984年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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