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住吉東町ハイツ

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩11分
築年数
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

住吉東町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1755位
神戸市東灘区
733棟中 290位
住吉東町
23棟中 9位
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の売買価格相場

  • 住吉東町ハイツの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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住吉東町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉東町ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2015年11月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2015年4月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2015年2月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

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住吉東町ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3DK68.9㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK68.9㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2013年11月12.5万円3LDK79.62㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉東町ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.7万円〜10.7万円
68.9㎡ / 西
5階9.7万円〜10.7万円
68.9㎡ / 東
6階
7階11.9万円〜13.2万円
79.62㎡ / 南
8階
9階12.1万円〜13.3万円
79.62㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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住吉東町ハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スミヨシヒガシマチハイツ管理会社桜井商店
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町4丁目8-10管理形態-
郵便番号〒658-0052管理員-
築年数1992年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (494 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (816 m)
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