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アルス住吉本町

過去の売買価格
3,490万円 〜 4,180万円
相場情報
39万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分JR東海道本線「住吉駅」徒歩6分神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩12分

最終更新:

アルス住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1086位
神戸市東灘区
735棟中 195位
住吉本町
33棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス住吉本町の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルス住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年2月4,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)--
2017年1月4,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)--
2016年12月4,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年12月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス住吉本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK82.08㎡31.0万円46.5万円1〜5南東
2017年4月15.5万円3LDK82.08㎡31.0万円46.5万円1〜5-
2017年3月15.5万円3LDK82.08㎡31.0万円46.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK82.08㎡31.0万円46.5万円1〜5-
2016年12月15.5万円3LDK82.08㎡31.0万円46.5万円1〜5-
2016年10月14.3万円3LDK77.72㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK77.72㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月14.3万円3LDK77.72㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年7月14.3万円3LDK77.72㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月17.5万円3LDK82.39㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2016年7月20.0万円4LDK96.48㎡50.0万円60.0万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK82.39㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK82.39㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2016年4月18.5万円3LDK82.39㎡18.5万円37.0万円1〜5-
2016年4月17.5万円3SLDK82.39㎡17.5万円35.0万円1〜5
2016年3月18.5万円3LDK82.39㎡18.5万円37.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.0万円〜18.8万円
99.89㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
96.48㎡ / 南東
2階14.4万円〜16.0万円
82.39㎡ / 南東
3階14.4万円〜16.0万円
82.39㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
96.48㎡ / -
4階16.7万円〜18.5万円
92.61㎡ / 南
5階13.8万円〜15.2万円
77.72㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
96.48㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

アルス住吉本町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス住吉本町(アルススミヨシホンマチ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目1-39
郵便番号〒658-0051
築年数1997年3月
総戸数39戸
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩6分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩12分
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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