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甲南住吉ハイム

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩13分
築年月
1979年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南住吉ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2446位
神戸市東灘区
733棟中 384位
住吉本町
34棟中 23位
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の売買価格相場

  • 甲南住吉ハイムの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南住吉ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南住吉ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-

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甲南住吉ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.2万円1DK38.34㎡14.4万円14.4万円1〜5
2015年9月6.5万円1K38.34㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南住吉ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10.1万円
52.36㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
56.45㎡ / 南東
3階6.1万〜6.7万円
38.34㎡ / 東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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甲南住吉ハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウナンスミヨシハイム管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目4-11管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員-
築年月1979年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行住吉支店 (65 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (122 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (228 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (405 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (195 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (219 m)
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    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (854 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (862 m)
    • イズミヤ 御影店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲南小学校 (320 m)
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    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (372 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (465 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (573 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (617 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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