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東急ドエルアルス住吉本町エスタシア

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,250万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-28
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩13分
築年数
1998年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より74.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 564位
神戸市東灘区
733棟中 111位
住吉本町
34棟中 14位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,250万円〜4,700万円対前年同月比3,840万円〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,300万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南東-
2016年2月4,300万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南東-
2016年1月4,300万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南東-
2015年12月4,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)南東-

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東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.0万円3LDK68.34㎡30.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万円〜13.2万円
68.34㎡ / 東
4階11.0万円〜12.1万円
62.7㎡ / 東
5階
6階15.7万円〜17.3万円
85.78㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルススミヨシホンマチエスタシア管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目7-28管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員-
築年数1998年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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